1. 市场角度看南北朝向实际情况
在西安，南北朝向的房子更受欢迎。南北朝向的房子是指房子的长轴与南北方向保持一致，正好是太阳的日照方向，因此，南北朝向的房子有更好的采光与通风效果。所以南北朝向的房子价格更高。尤其是北向的房子，因为采光和通风条件都差一些，而且会严重影响人体健康，所以价格也会稍稍低一些。
2. 南北朝向对居住者的影响
南北朝向的房子对居住者来说具有很多好处。首先，阳光更加充足，尤其是冬季时间短，南向房间可以获得更多的阳光和光热，保证室内温度，增加舒适度。其次，南北朝向的房子一般采用的是对流通风，使室内湿度适宜，更加舒适，而东西向则因为临街易噪音、阳光，所以舒适度较低。总之，南北朝向的房子可以给居住者提供一个更加温馨、安逸的生活环境。
3. 选择南北朝向要注意什么？
在选购南北朝向的房子时，需要注意一些因素。首先要查看房子的朝向是否确实南北向。有时候由于一些地形和建筑物的遮挡，南北朝向的房子可能并不完全南北向。其次，需要注意选购楼层是多少。大部分情况下，楼层越高，南北朝向的房子越受欢迎，因为高楼层的房子通常采光更好，且视野更开阔。最后还要注意房子周边的环境，比如是否有高楼挡住了阳光，是否有大树阻挡了通风口，这些因素都会影响到房子的采光、通风效果。
4. 未来房价走势对南北朝向的影响
市场对南北朝向房子的偏爱和需求将会持续，从长远角度看，南北朝向的房子将会保值和升值。与此同时，开发商在开发新项目时，也更加倾向于选择南北朝向的房子。因此，从投资的角度出发，如果有选择，还是可以优先选择南北朝向的房子。
