1. 了解小产权房
小产权房，顾名思义，是指由于各种原因、无法取得正规房产产权所造成的房屋产权。它通常是指由村委会、乡镇政府、开发商等机构开发和售卖的不动产，其字面上蕴含了产权非正规的意味。
因此，购买小产权房需要注意，需认真核查其开发商是否合法、土地使用权是否合规等因素，以确保自己的权益不会受到侵害。
2. 苏州小产权房分布情况
苏州是一座经济发达的城市，也是房价较高的城市之一。由于城市面积限制、土地供应紧张等原因，苏州小产权房需求量较大。其分布主要集中在苏州周边的县镇和村庄，例如吴中、常熟等地。
但是，由于政府近年来大力整治小产权房，依法依规取缔和整理规范了不少的小产权房，因此，苏州小产权房市场已经不如以前，购房需求者也需格外小心谨慎。
3. 哪里可以买到苏州的小产权房
苏州小产权房的售卖主要由村委会、乡镇政府、开发商等机构开发和售卖。一些知名的房地产中介公司也可能提供小产权房买卖服务。
对于购买苏州小产权房而言，可以在网络上搜索相关房源信息，也可以到房产中介公司进行咨询。但是，不管在何种情况下，购房者要注意查证房屋所有权和使用权等相关情况，以确保购房的安全和合法性。
4. 小产权房的优缺点
小产权房的优点是价格较为优惠，适合于有限的经济实力购房者，而且小产权房所处环境可能比较优美、自然、适合居住或度假。
但是，小产权房的缺点也很明显，除了存在法律风险、产权不完善等问题，小产权房周边的道路、供水、供电、通信等基础设施建设落后，生活便利性不如住宅区。
5. 结论
综上所述，苏州小产权房市场的确存在，但其发展面临较大的问题，购房需求者必须谨慎选择，认真了解相关情况。
在购买小产权房时，应当查证其开发商和售卖机构的资质，全面了解小产权房的产权、周边环境等情况，以确保自己的权益得到充分保障。
