为什么房租费用要摊销，为什么合租租金一定要分摊

本文目录一览

1，为什么合租租金一定要分摊
2，为什么会计房租要待摊
3，房租费为什么要摊销不能直接入帐呢
4，房屋摊销是每月平均摊销还是怎么回事啊另外我们公司的房租是一月份
5，关于房租待摊费用的问题

1，为什么合租租金一定要分摊

其实分担一些水，电，燃气费用等，好多客户心理都不平衡！最好的方法就是中介每月收取固定的费用！用电量大者则多出，用电量少者则少出！

为什么合租租金一定要分摊

2，为什么会计房租要待摊

1-6月的房租发票，但是还没有付款分录:借：待摊费用-房租费贷;其他应付款每月房租摊销：借：管理费用-房租费贷：待摊费用-房租费

因为所支付的租赁费是取得房屋一定时间的使用权，比如一年或者是半年，所以就应按受益时间：可能是跨越了几个会计期间的，所以要按分月度从待摊费用结转到管理费用中。

为什么会计房租要待摊

3，房租费为什么要摊销不能直接入帐呢

房租一般都是一次交付一年或几年的，按照权责发生制原则，房租并不只是交租那个月发生的，所以每月都要摊销

房租摊销是在一个会计期间进行摊销，不能跨年的，这个问题要注意下，摊销到年底就可以。你也可以这样啊，支付的2014.1.1-2014.4.30应分摊的计入租赁费，其他的计入待摊费用进行摊销也行，但是要在12月份摊销完毕。

房租费为什么要摊销不能直接入帐呢

4，房屋摊销是每月平均摊销还是怎么回事啊另外我们公司的房租是一月份

如果你公司年初，一月份付清全年房租，就应分为12个月，每月平均摊销。

房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。公式：每期摊销额=租金总额/租期 “长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。企业在进行长期待摊费用的核算时，不得随意增加费用项目，不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

5，关于房租待摊费用的问题

摊销房租是按照你所交的房租金额来定的，如果你交了一年的房租，你就按照所交的房租/12个月来摊销。如果先交钱了作借：待摊费用--房租贷：银行存款或现金每月摊销时借：管理费用--房租贷：待摊费用--房租如果年末交房租，现预提，作借：管理费用--房租贷：预提费用付款时作借：预提费用贷：银行存款或现金

准则已经不使用预提费用了。（1）若为后付租金，每月确认租金费用，分录为借：管理费用贷：其他应付款但是得要求房东按月给开发票，不然确认的租金费用没有票据；缴纳租金时分录为借：其他应付款贷：银行存款（2) 若为提前支付租金，支付租金分录为借：待摊费用贷：银行存款确认每月租金费用时分录为借：管理费用贷：待摊费用