好的小区标准是什么意思，现代化住宅小区有什么标准

本文目录一览

1，现代化住宅小区有什么标准
2，大家认为怎样才是好的小区
3，什么样的小区算好的
4，什么样的小区是一级小区
5，什么样的住宅小区才算是好的小区具体反映在设计中呢
6，什么才是好房子的标准是优质的户型优越的地段还是精工的品质

1，现代化住宅小区有什么标准

辐射倒是没有，主要是空气污染，不要住在下风带就行了，不然就是距离10公里也能受到影响。

现代化高尚住宅小区啊。公寓一般是沿着城市道路，属于公共建筑性质。产权时间不同：住宅70年，公寓40年。规模不同：住宅小区为多栋楼的组合，有一定规模的室外景观、停车场；公寓一般就1、2栋。

现代化住宅小区有什么标准

2，大家认为怎样才是好的小区

地段：如果跟你的上班地点没有冲突的话，应不在闹市区，在生活区的小区比较好；环境：小区内的环境至少得绿意岸然，在你累了一天回家的时候，看看自己的家在绿意当中，心情is美丽；物业：好的物业公司，能让你在上班的时候能相当放心你家里的老人和小孩，安全感很重要，其实在这一点上，小一点的小区的物业，也不失为你的一个好选择，小区小，住户少，保安能精确明白哪位是哪户的业主？哪家是出租出去了的？哪家是空置着的？你不觉得这样子很有安全感？？

干净，安全，安静，基础设施齐全。最好有免费车位的………

要住得舒适、安静、有公园环境、保安系统强

绿化成荫，有车库，有好的物业，最好还有幼儿园、超市什么的。

大家认为怎样才是好的小区

3，什么样的小区算好的

看小区的配套设置如小区的绿化管理小区有没有游泳池会所健身径房子的户型等等

最重要的是要有清优的环境,空气好

第一：容积率是多少，第二：开发商是谁，第三：绿化率以及绿地覆盖率是多少。一梯几户，物业是哪个公司，有没有会所，户型是否合理，有没有明厨明卫，是否动静分区，干湿分区。楼间距是多少，层高是多少，赠送面积是多少。交通是否便利，配套设施是否完善，小区是否成型。当然还要看房屋的朝向，并且是否有家庭新风系统，以及智能化门径。停车位的比例是多少。这些都很重要。

其实最主要的还是买物业，举个例子，为什么万科贵，还那么人买，主要是因为其物业好。另外就是小区的绿化和环境好，当然前提是户型要好

什么样的小区算好的

4，什么样的小区是一级小区

小区物业是由房产局所管辖的房产物业协会评定的这个是要看小区的绿化治安公共设施及服务标准来评定的

个人见解，成熟小区指的是内部和外部条件比较完善的社区。内部是：楼房质量好，小区的水、电、气、电视、网络配套齐备，物业管理好（包括社区维护、为业主服务的能力、社区安保、整洁等），有街道办，有充足的停车位，绿化面积充分、有充分休闲活动区。外部是：交通便利、道路通畅，配套完善（医院、学校是必需的），周围商业完善（超市、农贸市场、餐饮、商场等），无或少不良污染源（工厂等空气污染、开放夜市等喧闹场所、电站等辐射源）。随着楼市价格越来越趋于理性，成熟的小区会更多体现价值和升值潜力。不像那些疯狂的年代，什么老房、烂房也跟着一起涨。毕竟炒房过去了，房子还是得给人居住的，住起来舒服不舒服，心里都清楚。

5，什么样的住宅小区才算是好的小区具体反映在设计中呢

1.以下的话难听点儿,您担待着点儿.表达一下我的真实想法. 我觉得设计房子的人,脑袋里都进过水,还不是干净的水. 所有的购房者,70%以上了是这么认为的. 2.这句话,中肯一些. 建筑是一门艺术啊,也是一门遗憾的艺术...... 当你拿着设计图,啧啧称叹的时候,哦,心血,哦,几十个日日夜夜....... 数月后,它变成一大堆水泥的时候,突然一拍大腿,唉呀,当初这里怎么没有这样设计呢? 3.设计不能与使用者脱节,但又要满足开发商的要求. 开发商都挺混蛋的我也知道,但他们同样认为设计院的都是吃饱了撑的. 其实对老百姓而言,要求不过是........ 1.南北通透,明厨明卫, 2.电梯不要太小,绿地不要太少,房子隔音一定要好,层高一定要高(只是别太低就行了) 3.户型合理(这条很模糊,好多认为设计人员脑袋进过水的,都是从看到一些不合理的户型开始的,不知道你有没有看过北京"明天第一城"的AK47户型,活像一把枪). 祝你好运!!!

6，什么才是好房子的标准是优质的户型优越的地段还是精工的品质

卖房的都说自己的房子是最好的，但其实“好房”这本来就是一个仁者见仁，智者见智的事情。你认为好的房子不代表适合他人，同理他人的想法也不能代表你。所以到底怎样的房子才能适合自己，又是自己所想所买的“好房”呢？下面我们就从四种需求人群中解析一下“普遍达标”的好房子。yuqiancyh一、教育需求人群1、欲购房产不仅仅要临近重点小学、中学，还要确定其是否真的处于这些学校对应的片区范围内。2、教育需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点学校上学，因此没必要非要买个大房子，建议选择总价不高，面积40至60平米的小户型为主。3、通常来说，如果房子到学校的距离是步行15分钟左右的路程最为合适。4、教育需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意，毕竟你应该更在意学位。二、新婚购房人群1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。2、新婚夫妇大多都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便，因此建议购买距离地铁站或者公交站较近的住宅。3、新婚夫妇积蓄并不是很多，因此购房方式可以选择向银行贷款，也可以办理公积金贷款，还可以接受父母的赞助，但别忘了及时还给他们就是了。4、如果没有足够的资金，老城区的房子或者最近两三年的房子也是可以考虑的。5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高，地理位置也是购房时要考虑的重要因素，建议购买周边商圈、医院、学校配套齐全的住宅。三、改善型购房人群1、改善型购房人群一般为两代或者三代家庭成员住，建议购买面积为90平米以上的住房，户型为三室一厅或两厅，有两个卫生间更好。2、可以选择相对比较大的小区，以最近五年落成的小区为选择。3、可以不是位于主城区的小区，在城市新开发或者新兴区域的房子也很好。4、改善型购房人群对小区绿化和环境要求比较高，所以建议选择物业和绿化比较好的小区。四、投资购房人群1、投资最看重的自然是房屋的升值潜力，而且对于地段要求也非常严格，一般是成熟区域较好，因此城市的中心区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。2、房源处于将来的行政规划中心或者商业中心，升值空间就会比较大，因此也可以考虑投资。3、出于投资目的买房的话，就要求对房产行业有一定了解，可以委托经纪人协助购房，比如计算投资回报率等。4、好房源对楼层和朝向要求比较严格，一般顶层和一楼都不在考虑之列。5、知名开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源能够转手或出租的房源、老城区或学校对应片区的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等，这都是很具有投资价值的房源。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）