有不同的税，底商低税高铺；产权年限也不一样，底商年限50年，商铺40年,在底商运营中扰民的情况下，作为邻居的附近居民是否可以根据相邻关系请求底商运营商停止侵权,如果要购买底商的房屋，需要看清楚开发商关于限制房屋经营业态的相关规定底商,底商施工改为商铺经营是因为底层房屋难卖，商铺是区域商业配套项目。
可能会说因为这个房子，还是不值得买，或者会让你觉得失望。缺点是容易造成底层卫生不干净。如果是水果超市或者生鲜店，会有异味，垃圾多，会有一些噪音污染。还会出现车辆占道违法建设的情况。我觉得还是有可能的。他的优势是有很多东西比写字楼或者商业中心便宜。首先，环境污染严重，外面特别乱，噪音很大，通常是噪音太大。周围也有一些商铺，公摊面积比较大。这要看你个人情况了。如果有需要，可以买。任何房子都会有优点和缺点。
缺点可能是房子会比较小，当然可以买。只要你钱不多，买这种房子还是很便宜的。缺点是噪音比较大。我觉得可以买，因为这种房子一般比较便宜。可能不是很好，质量不好，不用买，住着也不容易。房子有底商，从管理的角度来说，不仅会面对小区内的客户，还会面对小区外的客户，所以底商一般设计在小区最外圈的楼底下，也就是我们常说的路边房。但是这种房子的五大缺点很不好，不仅居住痛苦，而且持有房屋的成本较高:
Street 底商市场一旦繁荣起来，越老越值钱，非常值得。其实街边店和步行街店没有太大区别。都是人多的街道，但一条是小街，一条是大型步行街，但也可以算是商铺。那么街边店底商和步行街店各有什么优缺点呢？哪个性价比更高？临街商铺底商和步行街的利弊在于，为了赚钱而投入一定资金的人的经济行为，在选择临街商铺底商和步行街时，有利有弊:1。在国内大中城市，由于政府规划调整的需要，一个商场或市场一夜繁华的情况并不少见，所以临街门面是灵活的，这是可以避免的。
4、 底商不能做餐饮的规定由于各地政策不同，以浙江省为例，居民楼底层不允许有提前规划好的餐厅。如果要购买底商的房屋，需要看清楚开发商关于限制房屋经营业态的相关规定底商。比如KTV、餐饮业等有油烟噪音污染的业态和影响社区居民隐私和生活空间的业态。在底商运营中扰民的情况下，作为邻居的附近居民是否可以根据相邻关系请求底商运营商停止侵权？如果楼下的店铺影响了人们的生活，拿起法律武器维护自己的权益。
5、 底商和单独一层的商铺的区别!1的位置不一样:底商在小区红线内，而大部分商铺都位于直接面对市政道路的沿街。2不同状态:商铺的业态本来就是固有的，而底商是近几年的新模式，可以说只是灵活或者创新。3性质不同:店铺是专门用于经营活动的不动产，是经营者向消费者提供商品交易服务和体验的场所。底商是房子的一楼和二楼。扩展资料:商铺投资注意事项:你要向房屋所在区的房地产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括抵押是否受到司法限制。
6、 底商产权多少年法律分析:一般情况下，商铺的产权一般为四十年。根据法律规定，土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定:1。居住用地70年，工业用地50年，教育科技文化卫生体育用地50年，商业旅游娱乐用地40年，综合或其他用地5年。房屋的使用年限分为两个概念:一个是房屋本身的使用年限，一个是土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限为70年，自土地取得之日起计算。70年是指该地块国有土地使用年限，不是房屋权利年限。
7、 底商和商铺的区别区别在于升值空间，建设目的不同，税收不同，产权不同，年限不同，地点不同。底商与店铺的区别主要有五点，首先，升值空间不同。底商投资风险低，升值空间小，而商铺投资风险高，升值空间大，其次，建设的目的不同。底商施工改为商铺经营是因为底层房屋难卖，商铺是区域商业配套项目，还有不同的税，底商低税高铺；产权年限也不一样，底商年限50年，商铺40年。
