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宅基地,关于宅基地的问题

来源:整理 时间:2023-03-20 19:29:55 编辑:五合装修 手机版

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1,关于宅基地的问题

到国土局提交异议登记申请,同时要求撤销宅基地使用权的变更登记。

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2,宅基地与房屋是什么样的关系

宅基地是集体经济组织成员所享有的权利,宅基地包括土地和房子,其中土地的所有权是集体所有,个人只有使用权;房子归私人所有。宅基地随房子的存在而存在。房子灭失该宅基地所占有的土地使用权随之灭失。大多的时候,村集体的办事态度不是那么的严格。在农村办事也就是犀利嘛哈、马马虎虎差不多就行-------不要太较劲。死板教条反而办不成事。

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3,什么是宅基地

在农村,经批准用于农民住房建设的集体土地,称为宅基地。农民在自家的水田里建房子,未经审批,属于非法占用土地,是违章建筑。水田建房子,目前不能审批。
在农村,土地一般属于村集体所有,个人只有使用权,土地法规定一家一户只能有一处宅基地,就是说一家一户可以在村规划规定的地方修建一套自己的房子,这个土地不用花钱,可以申请的!

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4,申请宅基地的条件主要有哪些

农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

5,什么是宅基地

宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。   1、是土地管理法里的名词。   2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。   具体步骤为:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。   申请的条件一般是   (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;   (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;   (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。   农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:   (一)年龄未满十八周岁的;   (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;   (三)出卖或者出租村内住房的。   由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
嗯。宅基地房属于小产权房不能转让。
也就是用于非农建筑用途的非耕地,由集体分配。不得买卖
文章TAG:宅基地基地关于的问题宅基地

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