1. 契税是什么以及为什么要交契税
契税是指在买卖不动产（如房屋、土地、林木等）时必须要支付的税费，也称为土地增值税或房产交易税。根据国家政策规定，买卖不动产需要缴纳契税，以保障社会公平，促进经济的健康发展。契税的支付标准是根据不动产的估价来计算的。
2. 苏州契税的交纳方式
在苏州，契税的交纳可以通过两种方式进行。第一种方式是前往苏州市房地产交易中心，在这里可以直接缴纳契税。第二种方式是通过银行柜台或者网上银行进行缴纳。在缴纳契税之前，需要在不动产登记中心进行登记。
3. 契税的计算方法
契税的计算方法与不动产的估值有关。根据国家政策规定，苏州地区的契税税率是1.5%。不动产的估值根据苏州市房地产估价机构提供的评估报告来决定。如果不动产的估值高于实际价值，则契税的支付标准是以高于实际价值的估值来计算的。
4. 注意事项
在缴纳契税时，需要注意一些事项。首先，要确保不动产的登记手续齐全，否则无法进行契税的缴纳。其次，缴纳契税的时候需要携带身份证和购房合同等相关证件。此外，在进行契税的缴纳时，最好要多咨询一些专业人士，以确定具体的缴纳方式及缴纳金额等信息。
总之，在购买不动产时，缴纳契税是一个必要环节。了解苏州契税交纳方式及计算方法，将有助于您完成契税的缴纳及相关手续。
