维修基金什么费用，楼房维修基金是什么费用怎样收取

本文目录一览

1，楼房维修基金是什么费用怎样收取
2，房屋维修基金怎么收费的所有的房子都需要交吗
3，商品房交房的维修基金是什么钱
4，买房时的维修基金是什么多少
5，买房时是不是有个房产维修基金那是个什么费
6，专项维修基金是哪些费用

1，楼房维修基金是什么费用怎样收取

楼房维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的费用，在办理房产证的时候统一收取。

一般要交入户费，有电表费100元，物业费3个月，有线费420元，维修基金2-3%*面积*1295元

楼房维修基金是什么费用怎样收取

2，房屋维修基金怎么收费的所有的房子都需要交吗

国家有关部门制定维修基金管理条例规定，凡是各种房屋都必须缴纳房屋维修基金。按照当地建筑成本的5%（购房者2%,开发商3%）各地方基本上都以近似值由地方房屋管理部门制定。

维修基金按当地单位建筑成本的5-8%，在110元左右/平米（开发商和购房者共同缴纳，缴纳比例为60%和40%）交易契税合同价的1-2%（首套房普通商品房1%），在开发商交房时缴纳上述款项。

房屋维修基金怎么收费的所有的房子都需要交吗

3，商品房交房的维修基金是什么钱

哦，是办理房产证之前必须交的费用，用于后期房子公共场合的维修

维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。通常情况下按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

商品房交房的维修基金是什么钱

4，买房时的维修基金是什么多少

维修基金，就是你房子以后维修所用的钱。维修基金多少，是根据房屋价值来的

总房价的2%

维修基金是在购买新房的时间才需要缴纳的，维修基金的作用如下：维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%

5，买房时是不是有个房产维修基金那是个什么费

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

我认为你不应该再支付这笔费用，既然双方在买卖合同中没有注明该项事宜，款已付清，房产证已过户，就说明该笔交易已经完成。因此，你不应该支付这笔钱。建议您心平气和与卖方讲清道理，卖方也应承担因自己在交易合同约定时的疏忽代价。

6，专项维修基金是哪些费用

房屋体维修基金和小区设施维修基金

1、专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 3、专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。 4、业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。