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房子性质是公寓是什么意思,产调上写房屋类型是公寓什么意思啊

来源:整理 时间:2024-05-06 02:40:28 编辑:装算网 手机版

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1,产调上写房屋类型是公寓什么意思啊

就是房屋类型比方说别墅的话就是:住宅类型一栏填写:别墅比方说商铺的话就是:住宅类型一栏填写:商铺类别不同交易过程中税费税额的审计也不及相同
就是房屋类型比方说别墅的话就是:住宅类型一栏填写:别墅比方说商铺的话就是:住宅类型一栏填写:商铺类别不同交易过程中税费税额的审计也不及相同

产调上写房屋类型是公寓什么意思啊

2,公寓房是什么意思啊

公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。 公寓式住宅一般建筑在大城市里,多数为高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;还有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。 公寓式住宅一般建筑在大城市里,多数为高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;还有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

公寓房是什么意思啊

3,什么是公寓房

寓住房,是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房。公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的,应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员,应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。
因为不知道你是针对什么问的,所以讲这个还得讲两个别的概念,一是住家,二是酒店住家,你买房的时候给你的一般是毛坯房,你要自己装修酒店,人家都给你弄好了,你按天租住就可以了公寓房,相对住家呢,是人家给装修好了,你也可以买下来,也可以长期租,有物业管理的相对酒店呢,有两大区别,一是一般不按天租,通常租的时间比较长;二是带厨房,自己可以做做饭什么的

什么是公寓房

4,公寓楼是什么意思

公寓楼又分为纯公寓和酒店式公寓,一般来说,纯公寓偏住宅性质,酒店式公寓偏商业性质,不过实际上是指精装修的单身公寓。而酒店式公寓在服务形式上更为突出一些,和一般的单身公寓相比其服务内容更为丰富,也更为专业。一般公寓都有以下4项特点:1、大部分是用于投资性质的,所以一梯N户,安全性、私密性差,乘坐电梯也很不方便;2、麻雀虽小五脏俱全,多数属于精装修,随即进住,非常方便;3、产权是属于商业性质,一般40年;4、用水、用电等集中于商业管理,费用高成本高。拓展资料规划配套指标居住型公寓的配套公共服务设施,按居住区公共服务设施定额指标安排,或者按居住区标准缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。混合型公寓的配套公共服务设施,按居住区公共服务设施定额指标的50%安排,或者按居住区标准的50%缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。酒店型公寓的各项规划指标按照公共设施标准执行。机动车车位按照国家规定的酒店配建指标执行。
公寓就是单间,带有独立卫生间和厨房,生活设施齐备的居住形态,公寓只是好听一点,区别于住宅一般都是1房1厅以上的。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
就是英语中的flat和apartment,就是广义上普通一点的住房~
公寓,顾名思义是公共寓所也。有学生公寓、职工公寓等;它要比集体宿舍好,里面有简单到“高级”的配套生活设施,还有服务人员、服务设施等。
公寓?那相当于宿舍,不过要好一些而已。

5,房地产买卖合同上房屋类型是公寓是什么意思

1、规划配套指标居住型公寓的配套公共服务设施,按居住区公共服务设施定额指标安排,或者按居住区标准缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。混合型公寓的配套公共服务设施,按居住区公共服务设施定额指标的50%安排,或者按居住区标准的50%缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。酒店型公寓的各项规划指标按照公共设施标准执行。机动车车位按照国家规定的酒店配建指标执行。2、层高控制居住型、混合型公寓建筑标准层层高应控制在4.2(有的地方控制在3.6米)米以内。当标准层层高大于4.2米时,不论层内是否有隔层,建筑面积计算值均按该层水平投影面积的2倍计算。酒店型公寓建筑标准层层高应控制在5.6米以内。当标准层层高大于5.6米时,不论层内是否有隔层,建筑面积计算值均按该层水平投影面积的2倍计算。非住宅的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等不计入超高范围。二、土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。四、设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范。居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调,酒店型公寓须设置中央空调。五、使用:居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理,水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理,水电费按商用计算。总之,居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显的区分,只是市场引入的一个概念而已,但是由于其使用功能上的特点(一般单位面积较小,人群显得相对密集,对防火和疏散有一定要求)有的地方性法规要求在设计及验收上参照公建设计和验收标准执行。注:目前针对公寓建设国家没有统一的标准,只是个别城市和地区出台了公寓建设管理规定,并且每个城市、地方性法规都不尽相同。

6,什么是公寓和普通楼房有什么区别

公寓大都是小户型 一层楼很多户 就像是酒店那种一个 一个长廊上很多门 如果长期居住的话还是普通楼房感觉好点 一般都是一梯两户 两梯四户 最多不超过八户 公寓楼一般最少也要十五户 门对门的 感觉私密性要差很多 就跟住酒店一样
所谓普通楼房是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上普通楼房是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。普通楼房按层数分可以分为多层、高层与超高层。两者的区别:1、公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点,而且销售价格一般高于区域的整体水平。2、公寓普遍都是在市中心,而且都以小户型全装修出现,着重是便利,从功能上来讲,公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。
公寓:是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,是二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。公寓屋又可细分为汤耗子(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。普通住宅的特点:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、北京市的住宅,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓根据用地性质产权为40年。
我就是搞建筑的,公寓是用来出租的,比如说 学生公寓,普通楼房就是楼房,不知道你能理解吗?有不会的继续问我
首先说明,公寓是商品房的一个种类, 1、什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难,实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”,从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。 从销售看,商品房又分现房销售和期房预售;从销售对象看,分内销商品房、外销商品房;从用途看,分普通住宅、公寓、别墅等。 2、.公寓式住宅 公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高;每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
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