苏家屯二手房，苏家屯满融国际城100左右平米三室的二手房多少钱

来源：整理时间：2024-06-20 22:26:04 编辑：五合装修手机版

1，苏家屯满融国际城100左右平米三室的二手房多少钱

您好，：苏家屯满融国际城二手房均价在 5500元/㎡，具体要根据房屋装修程度而定，你可以去二手房网上查询现有房源。希望我的回答对你有用。满意，请采纳哦！

任务占坑

苏家屯满融国际城100左右平米三室的二手房多少钱

2，沈阳市苏家屯富城国际花园二手房6000一平贵吗

差不多吧，苏家屯好一些的二手房一般也就这个价格了，除了河畔花城哪里能贵点。新房反而比这价格便宜一些，不知道因为啥

是优点贵怎么整也不是沈阳市里

你好！房子再好，苏家屯也是农村，一时半会发展不到。有地铁另说如有疑问，请追问。

沈阳市苏家屯富城国际花园二手房6000一平贵吗

3，苏家屯二手房过户怎么收费

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房契税为3%；首套房1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

同问。。。

苏家屯二手房过户怎么收费

4，沈阳苏家屯房价是多少啊

不一定，目前有4100的，也有5000的，分楼层位置啥的

苏家屯沙柳花园5月份开始建设，包括多层部分和高层部分，多层部分2010年10月底竣工，高层部分2011年5月底竣工。目前多层部分已经建设到3层，售楼处还没有成立。估计再有一个月差不多能成立。沙柳花园是苏家屯区房产局下属公司建设的，位置不错，交通相对便利，周边有327路和165路的玫瑰街站。均价3500-4000元

5，沈阳市苏家屯区溪畔人家小区有二手房要卖吗

有啊，好几家呢，我就那小区的。溪畔人家二室1厅1卫 55㎡价格：24.8万元1室1厅1卫 50㎡价格：24.5万元溪畔人家一期，家具家电全新全带，精装修，87.66,2室2厅一卫45 万元溪畔人家 5楼南北清水房 82㎡ 45 万

有可以到赶集网或者58同城查查会搜到很多

您好，是这样的，可以！我是理想家园房产小董，希望能够尽我的微薄之力帮到您！祝您工作愉快，开心幸福！有事您说话！

6，沈阳二手房我想在沈阳苏家屯工人村附近买套二手房都需要注意些

购买二手房时，双方签订的协议条款中一定要明确双方权利及违约责任。在签订购房合同时，所订条款一定要明确双方当事人各自的权利义务以及违约责任，以免出现纠纷，使自身利益受损。在签订购房合同协议前需弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件(包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件)。同时确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等情况。在签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商好合同的条款或者内容，尽量把付款方式、期限、房屋交付时间和费用分担以及违约责任等相关事项注明清楚。同时对合同中有空白条款或者不会执行的内容，应填上内容或划去，切忌不认真看合同就签名，不要轻信口头承诺。在付房款之前，应亲自到房屋的供暖单位仔细查询该房屋是否欠取暖费，如果不欠费，最好请供暖公司出具书面证明，保存备用。如果实在没有时间，也可以委托正规中介公司代为办理。在买房之前，一定要弄清楚卖主的家庭状况，因为产权证上登记的房屋所有者不一定拥有全部产权，因此在办理二手房过户手续时，必须经过所有产权所有者的同意。产权证不更名，不算过户，房屋属于不动产，我国法律对不动产实行所有权转让登记公示制度，因此，只签协议公证，不办理过户手续，房屋的所有权并未发生转移。以下是专业网站总结的十条注意事项，可以参考一下：（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。