房屋出租人,房屋出租法律分析:出租房屋的人叫出租人

租房屋，的人叫什么名字？法律分析:出租人姓名房屋 is 出租人。房屋 出租人颁发证书的法律分析:必选房屋 出租人颁发的证书有:1，租赁房屋房地产产权证或，2.出租人的标识；3.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；4.代理委托租赁房屋，须有业主委托的书面证明房屋；5.房屋如果产权所有人已经死亡，则房屋法定继承人必须有完成财产继承和转让的证明。

房屋出租应当依法到公安局登记。租金房屋应到房地产交易中心登记。房屋租赁合同签订后15日内，租赁双方应持租赁合同及规定材料到房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。以下是租赁双方提交的文件:1。出租人提交材料:1。房屋所有权证或其他需要的权属证明；出租给外来务工人员的，还应附有公安部门出具的房屋租赁治安许可证。

2.承租方需提交的材料:承租方个人身份证明或企业及其他组织登记证明；当事人提交的登记备案材料符合要求的，区县房地产交易中心应当出具租赁合同登记备案证明。凡不符合条件的，不予备案登记。一方请求登记，另一方拒绝配合的，请求登记备案的一方可以持租赁合同和一方应当提交的材料到房地产交易中心登记备案。

1，私人租赁房屋必须出租人业主自用房屋，产权必须清晰。2.出租人必须房屋拥有者。共有人房屋租赁，应提交共有人同意租赁的证明或委托书。3.产权不清，违章建筑或有危险房屋，门窗不全，卫生条件差，出租人无合法资质或管理能力房屋不能出租。4.任何人不得将私有房产房屋从所有外国或港澳地区直接出租给本市机构，必须到市房管局指定的部门办理代理出租手续。

房屋出租人需要履行的治安责任是:定期对房屋进行治安检查，消除房屋治安隐患，确保承租人的安全；订立书面租赁合同，记录租赁信息；检查承租人是否具有合法有效证件，对有违法行为的承租人及时向公安机关报案；房屋停止租赁者，应到派出所办理注销手续。【法律依据】《货物管理办法》第九条房屋Lease出租人应当按照约定履行房屋的维修义务，保证房屋及室内设施的安全。

房屋租赁合同期间，出租人不得单方面任意提高租金水平。第十四条房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁所在地直辖市人民政府建设主管部门房屋办理租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十九条房屋租赁登记内容发生变更、续租或者终止租赁的，当事人应当在30日内到原租赁登记部门办理租赁登记变更、延期或者注销手续房屋。

房屋租赁合同出租人: 1的义务。付款义务。即出租人承担按合同约定将房屋提供给承租人使用的义务、保证承租人合法使用房屋的义务、保证承租人居住安全并对承租的房屋进行正常维修的义务以及尊重承租人优先购买权的义务。2.缺陷保修义务。瑕疵担保包括权利瑕疵担保和客体瑕疵担保。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。承租人因第三人的主张而不能使用或受益于租赁物的房屋承租人可以请求减租或不付租金。

4.出租人对租赁的安全保证义务房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第708条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。第七百一十二条租赁物的维修义务应当履行，但当事人另有约定的除外。第七百二十六条出租人买卖租赁房屋，应当在买卖前的合理期间内告知承租人，同等条件下承租人有优先购买权；但房屋共有人以份额或出租人 sell 房屋向近亲属行使优先购买权的除外。

法律分析:1。-1出租人应当按照租赁合同房屋约定的时间交付承租人，交付的房屋应当符合租赁合同的约定，处于正常可使用状态。每逾期一天，应支付不超过月租金3%的违约金。违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人不足部分予以赔偿；2.在房屋的租赁期内，如出租人需要改建、扩建或变更房屋时，应与承租人协商，并按规定报有关部门批准；3.租赁期间，出租人如需转让已出租的房屋，应提前两个月书面通知承租人；4.出租前已设定抵押权或房屋所有权被查封、扣押、监管或以其他方式限制的，房屋 出租人应书面告知承租人；5.租赁非独立成套房屋和出租人的，应当在租赁合同中明确承租人使用房屋共用部位的范围、条件和要求，承租人与相邻房屋承租人、使用人就共用部位的使用发生争议的，6。出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。

法律分析:租房人姓名房屋 is 出租人。出租人根据法律规定，租赁合同是将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第703条，租赁合同为出租人租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。

法律分析:从-1出租人需要的证件有:1。租约房屋房地产权证或房屋权属证书和土地使用证；2.出租人的标识；3.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；4.代理委托租赁房屋，须有业主委托的书面证明房屋；5.房屋如果产权所有人已经死亡，则房屋法定继承人必须有完成财产继承和转让的证明，法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第一条为加强对商品房屋租赁的管理，规范商品房屋租赁的租赁行为，维护商品房屋租赁双方的合法权益，根据中华人民共和国(中国)城市房地产。