现在很多人装修房子都会申请装修贷款。装修贷款没还清，可以卖房完成过户吗？装修贷款不会直接影响房子的出售，因为在出售房子的过程中，有几种解决装修贷款问题的方法。正在抵押的房子可以卖吗？法律分析:按揭贷款的房子可以卖。出售抵押房屋的计算方法为房屋总购买价款、装修费用、贷款费用、资金费用和售价，装修的一半按装修费用的50%计算。
出售抵押房屋的算法是房屋购买总价、装修成本、贷款成本、资金成本、售价，装修一半按装修成本的50%计算。抵押的房子有一半是装修卖的，所以要加上装修费，可以这样算:房子的总购买价格，装修费用，贷款费用，资金费用，售价，但是如果售价超过市场价，那就是因为售价太高了，所以在卖房的时候，还是需要根据自己的购买价格加上市场价来决定售价。
房产抵押需要抵押登记，房管部门可以查到，有抵押登记就没办法过户。还清贷款，取消抵押后，才能过户。如果没有抵押登记，可以过户，但是如果违反了借款合同，可能要承担违约责任，就看借款合同怎么规定了。房管局一般不查这个，但是这个信息要多注意。如果你按时还钱，没问题，否则会有影响。装修信用贷款和你卖房没关系。首先，这个信用意味着没有抵押物可以依靠你的个人信用贷款。
没关系。如果你的房子有贷款，过户时需要还清贷款。这套房子的公积金贷款必须还。否则不能转学。1.用住房公积金贷款买的房子暂时不能办理买卖过户手续。2.抵押买卖房屋，需要先还清剩余贷款，凭银行出具的还款证明到当地房管局注销他项权证抵押，然后办理房产证，再由买卖双方到房管局办理产权过户手续。3.按揭贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买该住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
房子有装修贷款没还清,可以卖房过户吗?不是，因为你的房子贷款根本不清楚，房子至今不归你所有，所以不能过户。虽然装修贷款还没还清，但是房子还是可以卖的，可以过户，这是两码事。只要你有这份遗嘱，你就可以卖掉房子。当然了。你要去相关的地方进行相应的证明，这样会有明确的规定，你也可以把所有权过户给他人。现在很多人装修房子都会申请装修贷款。装修贷款没还清，可以卖房完成过户吗？
在这种情况下，您有两种解决方案。一种是把这个情况告诉买家，让他先给你一部分房款，让你用这笔钱来结清装修贷款。或者可以找第三方公司做担保，找担保公司借点钱把装修贷款还了，然后这个房子就没有贷款了，可以卖给别人了。卖房成功后可以拿到一笔钱，然后可以把一部分钱还给担保公司。所以，房子装修贷款即使还没还清，也可以卖掉，可以顺利办理过户。关键是看你怎么解决。
装修贷会影响卖房子吗装修贷款不会直接影响房子的出售，因为在出售房子的过程中有几种解决装修贷款问题的方法。1.如果在卖房前贷款还没有还清，可以和买方协商用部分房款来还清装修贷款，或者找第三方公司做担保，向担保公司贷款还清装修贷款，再进行房屋买卖。2.如果卖房后房款还没到，可以和买家协商，先付一部分装修贷款，或者用房款结算。
装修贷款不会影响房子的出售，因为这种情况下有两种解决方案。一种是把情况告诉买家，让他先把房子的一部分钱给你，你可以用这笔钱结清装修贷款。或者可以找第三方公司做担保，向担保公司借钱把装修贷款还清，然后房子就没有贷款了，可以卖给别人了。卖房成功后可以拿到一笔钱，然后可以还钱给担保公司。所以，房子装修贷款即使还没还清，也可以卖掉，可以顺利办理过户。关键看你怎么解决。
借了装修贷款能卖房子吗抵押的房子可以卖吗？法律分析:按揭贷款的房子可以卖。银行通常规定一年以下的贷款要付违约金，一年以上的贷款就不用付了。可以用购房者交的首付去银行提前还贷，办理按揭手续，然后办理过户。首先，二手房交易要有房产证，有了房产证才能上市交易。目前该房产未取得产权证，暂不能办理过户手续。如果你想和卖家变更合同名称，可以让业主先和开发商协商取消原合同备案，然后开发商再和你重新签订合同备案。
