公积金买房流程，公积金贷款买房流程是什么

本文目录一览

1，公积金贷款买房流程是什么
2，公积金贷款买房流程及注意事项分析
3，公积金买房流程怎么走

1，公积金贷款买房流程是什么

在我们平时生活当中，很多人都会使用公积金贷款进行买房，其实使用公积金贷款买房还是非常划算的，那么今天小编来跟大家说一说公积金贷款买房的流程都有哪些，希望通过本文可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、公积金买房的流程都有哪些1、首先我们使用公积金买房的时候，要先去住房公积金管理中心对申请人提交一些相关材料，比如申请人的资格，贷款的额度，贷款的期限房产管理中心会对这些材料进行初步审核。2、初步审核之后需要进行评估，对购房的房价进行评估如果购买的是经济适用房，是不需要进行评估的，直接会通过第3步审核。3、评估完之后，申请人向相应的部门提供评估报告，以及住房管理中心的要求初审材料，到住房管理中心进行贷款审核，如果审核通过了，那么管理中心会开具贷款调查通知书调查管理通知单。4、贷款调查通知单会送到申请人的手中，你可以按照自己的实际情况，选择适合的担保方式，之后办理担保手续。5、之后担保手续办理完成之后需要签订借款合同，借款合同签订完成之后，住房公积金会与委托方进行签纳贷款协议。6、贷款协议签完之后，住房公积金会对每一笔的贷款金额，期限利率进行审批同意。7、之后会与申请人以及委托贷款方进行合同签订，合同签订完之后，可以办理借款手续，贷款会直接划入售楼方，申请人以及贷款人在指定的账户上每个月进行定期还贷就可以了。以上就是小编为大家总结的关于公积金贷款买房流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

公积金贷款买房流程是什么

2，公积金贷款买房流程及注意事项分析

公积金能为购房者带来很大的帮助与便利，现在很多的80,90后买房的时候都喜欢用公积金贷款，可是你对公积金贷款买房流程了解多少？公积金贷款买房又有哪些注意事项呢？今天小编就将为大家详细的来分析下公积金贷款买房流程及注意事项，赶紧一起来看看吧。一、公积金贷款买房流程1、提交相关资料办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。2、审核通知单申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保。3、审批担保对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。4、缴费借款人交纳一定的服务费。5、材料转送个人贷款申请资料由担保转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、签署合同按照规定凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。二、公积金贷款买房注意事项1、申请贷款前不要动用公积金，如果在贷款之前动用了公积金，那么，您的贷款额度就会为零，意思也就是说很有可能不能申请公积金贷款。2、贷款期限。公积金贷款期限长为30年。3、在借款初一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。5、贷款规定，若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。6、按时还款以上就是关于公积金贷款买房流程及注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

公积金贷款买房流程及注意事项分析

3，公积金买房流程怎么走

一、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。二、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。三、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格，住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。四、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押＋保证”的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择“抵押＋保险”或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。五、签订借款合同。六、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。七、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。八、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。九、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。十、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。公积金贷款需要准备材料：1、住房公积金个人借款申请书；2、身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。小编归纳，通过以上关于公积金买房流程怎么走内容介绍后，相信大家会对公积金买房流程怎么走有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

公积金买房流程怎么走