精装修房子如何验厨房，我购买的精装房怎么验收厨房啊

1，我购买的精装房怎么验收厨房啊

1、要核对所有的材料品牌及型号是否符合当时的约定；2、打开龙头放水，看是否有杂质、水锈；3、打开烟机，使用纸张测试烟机抽力是否强劲；4、多次反复开关灶具查看是否打火正常；5、如果邻居已入住，看是否能够闻到其他邻居的味道；

我购买的精装房怎么验收厨房啊

2，告诉你厨房的装修怎样验收

吊顶检查有没有接缝不匀，不平整。变形等情况。墙体检查瓷砖铺的是不是整齐，缝隙大不大。还有就是地面的瓷砖有没有坡度。还有就是橱柜拉门，抽屉是否完好。大理石切割的整齐不整齐。基本上就是这些。

jmA002

还有煤气煤气水电都不能不重视

水表也要检验一下，把楼上的阀门打到最大，看看自己家的水表走不走，不走的说明水表是好用的

验收之前电源和水一定要检查好

厨房和卫生间的电线电源和水源一定要距离大一些

告诉你厨房的装修怎样验收

3，够买精装房交房的时候厨房和卫生间怎么验收

新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。　　注意事项：1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。　　2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固　　5 检查每一个灯和开关　　6 检查每一个水龙头　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利　　8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

支持一下感觉挺不错的

够买精装房交房的时候厨房和卫生间怎么验收

4，买的新精装房交房时怎样去检测厨房和卫生间漏不漏水

直接要求蓄水试漏。　　房地产开发商交付房屋应符合下列规定：　　1、购房合同约定的交房日期；　　2、所交付的房屋符合合同约定；　　3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致；　　4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；　　5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案；　　6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门；　　7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。　　房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。

卫生间漏水是很难判断的因为是隐形的，到现场看看才能找到答案的，就以你叙述的情况看断定，很可能是卫生间防水出现问题了，据我多次施工案例，有个别客户的卫生间漏水会漏到客厅，甚至到阳台，因为现在的楼房都是现浇的，如果防水层有问题了，水会在防水层下面形成串联，当现浇顶（混凝土）局部有漏水弱点的情况下，水就会顺之而漏，你家的情况很可能是卫生间的防水层上反没有做到位引起的漏水，现在防水国家规定的保修期都是5年，你是可以找物业维修的。防水堵漏郑州新豫防水

5，厨房间装修验收应怎么做

转自上海团购网进门前，需准备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，检查房屋状况是否与开发商对房屋质量及保修期限、范围做出的承诺一致。验收卫生间是否堵塞：地漏放满水，察看有无渗漏。在房屋质量投诉当中，漏水、通风等问题比例较大，所以对于卫生间的验收检查要十分仔细。厨房、卫生间验收方法一：检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔最近的插座距离应。厨房、卫生间验收方法二：验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。厨房、卫生间验收方法三：卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。具体验收做法是，在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算验收合格。每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。

厨房装修验收水电防水和最重要的一点煤气管道，当然夏天和冬天的验收是不一样的，主要是看漏气与否，希望上海辰歌装饰能帮到你哦

一、水、电二、防水三、磁砖铺贴

厨房就看个防水，贴砖工艺，还有就是水电走的到不到位

6，厨房装修如何验收验收知识大全

厨房装修是个大工程，厨房装修完毕并不代表完事，厨房装修验收才是重点，不然后续出现问题那便是一个大麻烦。所以你需要注重每一个环节，小心谨慎的查看厨房的每一处。但是厨房装修验收中有哪些部分需要我们重点去注意的呢?下面我们就来了解一下。厨房表面工程验收：1、厨房地面厨房地面应铺防滑砖，应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅，同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂等现象。另外厨房地面需要经常清洗，为了方便应有地漏进行排水。2、厨房墙体目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙，比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞。3、厨房通风厨房通风窗户面积为使用面积的1/10，如厨房室内面积为10平米，那么开启窗户面积应为1平米。另外，厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。4、厨房吊顶为了便于擦洗，厨房吊顶最好吊全顶，验收时主要观察一下是否有出现接缝不均、平整度欠佳、吊顶起拱、四角不平、位移变形等问题。5、厨房厨具先看橱柜柜体有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合，是否存在气泡等现象，再观察一下橱柜石材切割是否精细平直、无破损，然后就是五金件了--开合顺滑、噪音低、无锈迹的五金件才是合格产品。厨房隐蔽工程验收：1、PVC管线紧密电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管，管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头，不应有褶皱。2、PVC管保护在地面电路铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。3、地面排水厨房排水地面应有一定坡度，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意，不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。4、水管漏水厨房PPR水管安装布局应合理，横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0.2厘米，管线与卫生器具的连接一定要紧密，经通水试验无渗漏才可。5、水表合格验收厨房要水表是否合格正常，这个可以请楼上的帮忙，打开自来水阀门，放水时应将水量放到最大，然后看自家厨房的水表，水表不跑，说明水表合格，如果出现过别人家厨房用水自家水表跑的现象，说明水表不合格要更换。

涮防水时横竖各一遍..上墙高度最少不得低于30公分..一般建筑涮防水时都在30公分.自己在装修过程中最少都会做到1米左右...防水涮好后.放水进行试验.最少不得低于24小时..到楼下进行检查有无渗水.有渗水则重新涮...

7，精装修怎么验房攻略如何验有什么办法吗

精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(一般精装修房厨房会配备油烟机)的验收，卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然，门窗这些同样要查验，另外，有的高端精装修会配备空调/中央空调、地暖等等这些也同样需要进行查验

1、检查面子工程。包括：房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 2、检查电路有没有问题。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 3、空气质量检测很重要！随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 1）业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；比如甲醛是不是超标等等。 2）业主要看开发商出具的是不是带有“CMA”标识的报告，只有这种报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 4、检查吊顶的结构。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 5、检查水管是否合格。购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是不是合同中约定的进口合格材料，或者符合我们国家规定的合格材料。

个人购买商品房后，产权证还没有下发，此时是不能办理过户手续的；但如果能更改开发商在房管部门的购房备案登记，下发房权证时就会下发给更改过的人。您所问及的包改合同八成是指这里。这样做会比产权证下发后再过户省钱；但存在手续上的风险。