麦田是国内领先的房地产服务集团，业务范围涵盖二手房销售租赁、新房营销代理、网上房地产综合服务等。旗下拥有北京麦田、福州麦田、厦门，买二手房，北京二手房买家的议价空间扩大了吗？二手房为什么交易要接受“资金监管”？据麦田房地产专业人士介绍，在二手房交易中出现“房屋被抵押”的情况并不奇怪，因为很多购房者选择银行贷款买房，除了银行贷款，还会有个人房贷。
热点问题|二手房为什么交易需要「资金监管」，是否影响卖家收款时间？北京的林先生最近看中了一套二手房总价630万，准备贷款购买。房产中介建议他们在交易中采取财务监管，但卖家表示急需用钱，希望让林先生直接支付给他近200万元的首付，不采取财务监管。林先生很犹豫，想知道:资金有必要监管吗？它的意义是什么？会影响卖家收款时间吗？
你想问的是北京麦田前三个月底薪多少？5000。前三个月无责任底薪5000，三月份底薪4000，然后是2800，都是无责任底薪。但是三个月后，一切都要看业绩，然后你要用业绩来偿还这部分工资。麦田是国内领先的房地产服务集团，业务范围涵盖二手房销售租赁、新房营销代理、网上房地产综合服务等。旗下拥有北京麦田、福州麦田、厦门。
上月北京二手房住宅成交量比去年下降60%左右，成交价格比3月下降近20%。北京二手房买家议价空间扩大。今年，北京的房地产市场即将关闭。2017年北京二手房住宅成交套数约为13.4万套。据一些中介透露，目前同一户型的部分二手房房源的成交价格，相比3月份的成交高峰，几乎下降了15%到20%。
据麦田房产统计，11月份，北京二手房成交均价继续下降，降幅约为0.8%。成交中，降价房源占比达到96%，较上月小幅上升4个百分点，为今年以来的高位；价格不变的房子和价格上涨的房子分别占3%和1%。据多位一线经纪人反馈，“目前同一户型的成交价格比3月份的成交高峰下降了差不多15%到20%，随着成交价格的下降，新房的挂牌价也有所下降。”
4、杭州 二手房中介费收取标准是什么【算算家里装修要花多少钱】杭州西湖是著名的旅游景点。很多朋友去了杭州之后都不愿意离开，有的朋友直接定居杭州，开始准备在杭州买房。但是如果他们买了以后想在杭州生活，杭州只有二手房可以满足这个需求，所以大部分朋友都会选择买。接下来，让我们和边肖一起去了解一下。杭州二手房中介费的收费标准是什么？目前中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小代理公司一般收取11.5%。目前房屋中介有中原地产和麦田房产。
5、十七年征程 麦田房产的成长之路十七年的旅程麦田房地产成长之路2000年10月19日，在福州房地产交易所旁的一个小山城里，成立了一家只有三个人的房地产中介公司。开业大会上，老板拍着店里的破圆桌，对仅有的两个员工说:“我们不仅要做中介，还要成为优秀的二手房经纪机构！”转眼间，17年过去了。当时一个只有三个人一家店的小中介，已经成长为拥有12000多名经纪人，全国600多家门店的知名企业，业绩在全国名列前茅。
虽然今天的麦田已经成为中介行业的一面旗帜，但苗守健认为麦田还在路上，前路并不平坦，但充满了光明。成立之初:立足长远，坚持诚信和规范服务。麦田自成立以来，就抱着“做长远事业”的信念。在那个鱼龙混杂的年代，它一直坚持把诚信和规范服务作为企业的立身之本，历经多年的反复风雨，从未动摇。麦田成立第三个月就遇到了生死考验。
6、买 二手房时,如何识别房子是否被抵押或查封?北京曾先生最近考虑告别租房生活，想在朝阳区买一套二手房。他曾听朋友说过，在买房过程中，房屋产权是否明确关系到交易安全是最重要的问题之一。比如之前的电视剧《安家》，就有被查封的房子被“坑”的情节，多次抵押的房子就是一个很大的“陷阱”。对此，曾先生问新京报记者，买密封房或抵押房会有什么影响？如何鉴别自己要买的房子是否存在此类问题，以免踩“坑”？
一般来说，抵押房屋的风险比较小，主要需要关注房屋是否多次抵押；查封的房子是购房者的“禁忌”。被查封的房子一旦不小心买了，可能会“钱空房空”。据麦田房地产专业人士介绍，在二手房交易中，“房屋被抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时都选择银行贷款。除了银行贷款，还会有个人房贷和企业房贷。
7、 二手房中介北京市场份额据易居和北京市住房和城乡建设委员会官网统计，今年上半年，北京二手房成交，其中中介公司成交84477套，占比71.4%。其中，链家、我爱我家和麦田分别占据交易额前三的位置，三家共同瓜分了约64.5%的市场成交额，具体来看，链家以54961套的成交量和46.5%的市场份额高居榜首。我爱我家以15866套的成交，以13.4%的市场份额位居第二。
