洛阳二手房，洛阳二手房现在均价能卖多少

本文目录一览

1，洛阳二手房现在均价能卖多少
2，洛阳的二手房网站
3，洛阳二手房交易契税地税收费标准
4，洛阳二手房住房公积金贷款怎么办需要什么材料
5，洛阳二手房交易升温空调房月租涨百元

1，洛阳二手房现在均价能卖多少

老城的最好位置2000年以后的房子不过3000元/m2，预计你的房子在17-20万之间！

要看位置了，洛阳市最贵的也不过1万一平

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2，洛阳的二手房网站

http://www.lyesf.com/ http://lyesf863.mybuy.cc/qy/bodyhtm/2007/12/lyesf863.htm 等等百度上很多的去搜一下就好了

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3，洛阳二手房交易契税地税收费标准

契税缴纳日期或房产证发证日期计算"满2年"的房产收费项目收费标准收费部门费用承担 1、交易手续服务费：6元/平方米房管局买卖双方各一半。 2、契税：2%(成交价)财政局买方承担 3、印花税：千分之一加10元地税局交易双方各一半 4、登记费80元契税缴纳日期或房产证发证日期计算"未满2年"的房产，除收取以上费用之外还需缴纳以下税费收费项目收费标准收费部门费用承担 5、营业税5.5%(按照售房差额)地税局卖方 6、个人所得税1%(按照成交及)地税局卖方具体的要去相关部门了解！！！！

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4，洛阳二手房住房公积金贷款怎么办需要什么材料

您好，住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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5，洛阳二手房交易升温空调房月租涨百元

小暑过后，天气日益炎热，随着天气一起升温的还有房屋交易市场。12日，记者走访多家房产中介时了解到，近期，洛阳二手房交易火暴，每周成交量都在不断地刷新。此外，租房市场生意紧俏，尤其以有空调的出租房最受欢迎，其租金也相应的上涨百元。二手房逐渐升温 12日，记者来到九都路二手房交易市场，前来办理二手房交易手续的市民比较多，在大厅内的中介席上还坐着十多位前来咨询二手房的市民。 “今年二手房市场，不仅前来委托卖房的业主比去年多，前来咨询、购买的市民也明显增多。”一房产中介负责人陈经理高兴地表示，二手房因具有现房交易、地势优越、配套成熟以及价格低廉等优势成为许多市民选择的原因。在短短的半小时采访中，陈经理一连接了三个业务电话，都是联系看房的。由于太忙，他的多位同事，一直在外忙着带人看房。陈经理介绍说，该公司去年业务下滑幅度较大，有时一个月没有做成一桩生意。因为提成收入受到影响，公司一些业务员相继辞职。这种状况在今年春节过后有所改善，3月开始，每月可成交7套以上。现在，该公司的业务量比年初增长了一倍以上。据了解，二手房市场的升温与国家今年的政策密不可分。为了激活楼市，财政部下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，为二手房交易营业税松绑。政策规定，自2009年1月1日至12月31日起，个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。而今年元旦正式执行此新规后，确实给二手房市场带来了一些利好，促进二手房交易缓慢上升。中小户型最抢手当日，在洛阳二手房交易市场，市民严先生看着信息栏里的二手房行情表，无奈地表示，“这套65平方米的体育局家属院房子昨天还在，今天一大早就卖出了。” “这样的情况很常见，现在中小户型非常抢手，每周成交量都在不断地刷新。”在走访中，懿皇地产一中介负责人沈先生告诉记者，在市区二手房市场上，面积在60到100平方米，单价2000元左右的房源最好卖。该中介员工小赵告诉记者，上周，他就做成了两套小户型房子的交易，一套是80多平方米的两房一厅，一套是45平方米的一房一厅。与去年相比，这两套房的买卖双方都显得十分利索，从委托交易到达成交易，前后才一个星期时间。而在去年，这样的房子低价挂牌出让两三个月都无人问津。该市场工作人员介绍说，据相关数据显示，90平方米以下的二手房今年仍为许多市民的首选。一些接受采访的购房者认为，无论投资或居住90平方米以下住房可享受各种政策优惠，且交易总额价位不高，升值空间较好。 “空调房”月租涨百元与二手房市场同样升温的还有房屋租赁市场。走访中记者了解到，随着暑期来临，租房市场交易量明显增大，其中以有空调的出租房最受欢迎，“空调房”的价格高出普通出租房百元左右。 “以青年宫附近一两室一厅房子为例，以前房子要挂10天到半个多月才能出租，但现在两三天就能租掉。”凯旋路一房产中介的张经理告诉记者，出租房紧俏是由于许多房主希望趁今年房产优惠政策期间将房子出售，而导致许多租房者被迫重新租赁。据了解，这其中尤以地段好、一居室或两居室的房子最受欢迎，价格在每月300元到500元之间。在走访中记者发现，越来越多的租房者要求出租房的相关配套完善，有无空调已成为房源好坏的一个重要因素。“基本上有空调的房子比没有空调的房子月租金要高出百元左右。”大成房产中介刘经理告诉记者，由于最近气温高，许多租房者在选房时都会直接要求有空调的房子，有空调的房子不仅成交快，而且租金略高