厦门岛内二手房，想要买房求厦门二手房网站

本文目录一览

1，想要买房求厦门二手房网站
2，有谁知道厦门市的二手房房价岛内
3，厦门市二手房的行情怎么样
4，厦门岛外一手房好还是岛内二手房好
5，厦门二手房首付比例需要多少一手房呢

1，想要买房求厦门二手房网站

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2，有谁知道厦门市的二手房房价岛内

2手房要看年限呢，一般地段比较好的价位跟新房差不多

5000-10000左右,你要看在什么地方，在市中心就比较贵了。

有谁知道厦门市的二手房房价岛内

3，厦门市二手房的行情怎么样

行情目前还是比较稳定的，观望的多，毕竟大家觉得还会跌，但是我觉得跌也跌不了多少，较稳定．３通的话　　是要开了，其实也是已经开了啦，就是还没有到那么普及化而已啦．普及化后好转是会的，不过话是不敢说太早的　　呵呵　　毕竟后事还看不到．

行情很热门。炒得很热，很贵！三通暂时还没开，块了！

行情应该是可以的。三通暂时还不会这么快开。不过现在的情况也在渐渐好转

厦门市二手房的行情怎么样

4，厦门岛外一手房好还是岛内二手房好

一手房带户口，二手房配套相对已经差不多了，生活方便，主要看翔鹭花城和杏林湾对你的工作、生活哪个方便。还有自己侧重环境、还是便利，杏林湾那边是期房，两年以后入住，二手房马上可以住。也是几万的差别。

二手房不用冒开发商手续不全办不了产权的危险,不过二手房又比一手房要贵,也没有一手房新,不过五年还有税,二手房不用装修,但一手房可以按自己的意愿装修,一手房有升值的巨大空间,当然二手房也有,都不错,看你想买哪个了

5，厦门二手房首付比例需要多少一手房呢

二手房首付比例规定：首先要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套：1、如果购房者是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％；2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。3、如果购房者有一套房产，那么二手房首付比例是70％左右。4、如果名下有三套房产，按照相关根据规定是不予贷款的。首套房首付比例规定：普通住房首付不低于30%，执行基准利率二手房还款方式：1、等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。2、等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。3、一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

首套房、二套房贷款区别：　　1、调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25%；在本市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30%；名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40%调整为60%；名下有2笔购房贷款未结清的不予受理。　　2、调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。　　3、政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。

首付比例差不多就像楼上说的差不多；具体的可以向房管局询问，因为按揭比例并不是一成不变的，有时候可能会有所调整（一般幅度不大）；不过评估价也很重要（二手房）．如果有熟人的话（房管局），可以省很多，还有就是如果通过中介，要付蛮多的中介费（有的还会赚差价），中介公司还会从办理手续中赚一点（主要是老板）；有中介的话，在一定程度上可能会有所保障，但不是绝对；很多中介公司拿了中介费就不管了或者老是那边拖，爱管不管的，现在好的中介公司少了！！如果与房主认识，就可以省去中介费了；但一定要切记：要看相关证明（产权证，身份证之类的）；在交钱，理合同时一定要有第三方（即见证人）在场，还有见证人签名；谨防一房多卖；这年头什么鸟都有，防人之心不可无！！至于合不合算，要看几个方面：有没有计划常住厦门；还有是想投资，还是自住；归根到底主要是看自己的经济条件是否允许，资金是否充分．个人意见：因为目前来说房价应该波动不会很大，当然升值空间不是很大，这是从总的方面来说．但有些位置特殊，升值空间就相对来说比较大！比如岛外的海仓（目前各方面配套设施不断完善，主要是居住环境不断提高），翔安（相对海仓，可能差一点）如果MONEY足够的话在岛内，也不错．