办理二手房中介公司的手续有哪些？买房的话没有房产证，大部分都是二手房。二手房结算的问题没必要，2手房可以落户，但是，这些房子相对便宜，一般20-30万左右就能买到有第二套公寓的房子。最近国内房地产涨幅最大的是二手房那个城市，2005年1月，太原商品房价格出现转机，跌幅达25.63%，2004年青岛四区商品房总成交面积比2003年下降26%；自2004年10月以来，温州房地产交易量持续下降，12月新房成交量比11月下降了53%，二手房也下降了32%。厦门房价也在2004年开始“摇摆”，其中，10月均价比9月下跌近900元；与此同时，大量对当地高房价失去信心的上海炒房团开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，寻求更稳定的投资收益；炒房热开始向中小城市蔓延，2004年胶东半岛胶南市场房价暴涨37%，江苏盐城31%，淮安30%，河北保定25%，粤西湛江19%。
住房公积金贷款额度主要根据当地房地产平均销售价格水平确定。建议最好咨询当地住房公积金管理中心或者直接网上查询！楼上的可能和我们的不一样。我们这里有最新通知，最高贷款额度30万。今年的通知，但是省会城市和发达城市的贷款额度会更高！另外，如果是第一次买房，住房面积低于当地平均面积，会有优惠！但具体情况可能还是地方的，不同地方的政策可能还是比较不一样的。另外，贷款额度与你的贷款期限、贷款金额、存款比例、抵押物价值有关。
黄岛目前的房价应该处于全国中上水平。黄岛开发区平均房价在6000以上，6000以下好像没房了。而且黄岛古镇差不多4500多(我说的是最低价)而且贵。比如唐岛湾附近的房价在开发区是天价，都快2万以上了。估计如果修了跨海大桥和过海隧道，按照比价效应房价会涨，就像去年金融危机整个青岛楼市也没亏多少钱，仅供参考。
买房的话没有房产证，大部分都是二手房。但是，这些房子相对便宜。一般20-30万左右就能买到有第二套公寓的房子。薛佳岛和区政府的房子都比较贵，现在新开的房子都在8000左右，多是高层。Jimiya near 胶南附近的房子质量也不错，就是有点远，不过有公交车经过，价格在6000左右。
3、 二手房公积金贷款最高能贷多少一般来说，个人公积金贷款额度是公积金账户余额的1020倍。具体公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款占房价的比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。计算方法如下:根据还款能力计算的贷款金额:[(借款人月工资总额 借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数×借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。
4、近期全国房地产一、 二手房涨幅最大是那个城市2005年1月，太原商品房价格出现转机，跌幅达25.63%；2004年青岛四区商品房总成交面积比2003年下降26%；自2004年10月以来，温州房地产交易量持续下降。12月新房成交量比11月下降了53%，二手房也下降了32%。厦门房价也在2004年开始“摇摆”，其中，10月均价比9月下跌近900元；与此同时，大量对当地高房价失去信心的上海炒房团开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，寻求更稳定的投资收益；炒房热开始向中小城市蔓延。2004年胶东半岛胶南市场房价暴涨37%，江苏盐城31%，淮安30%，河北保定25%，粤西湛江19%。
5、办理 二手房中介公司需要哪些手续?营业执照、税务登记、资质证书。房产中介登记流程如下:1。到当地工商局领取《企业(品牌名称)预先核准申请表》，填写公司名称，工商局会搜索是否有重名。如无重名，工商局将出具《企业(品牌名称)预先核准通知书》。2.确定公司位置，与房东签订租赁合同，房管局备案。3.制定公司章程，完成后由全体股东签字。
5.联系专业的会计事务所，拿到事务所盖章的“银行询证函”。6.去工商局领取各种形式的公司设立登记，通常包括设立登记申请表，股东(发起人)名单等等。填好之后，连同《名称核准通知书》、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一起提交到工商局，15个工作日左右就能拿到工商营业执照。7.带好营业执照，去当地公安局成立的刻章公司刻制公章和财务章。
6、 二手房落户问题不需要。2手房可以落户，好像规定是一个户口25平米。问问卖你房子的房东，问问他以前有没有在这个房子里留过账户。如果没有，可以等产权，拿着账号直接走。如果这个房子以前一直留在账上，然后让楼主把户口拿出来。一般房子卖了，房东会把户口迁出，不用，去房子所在的派出所就行了。就拿集体户口来办理吧，应该会很顺利。
