二、供水设施的管理责任高层建筑以楼内供水泵的总计费水表为界，楼外多层水表为界。供水部门负责界区外供水管道和设备(包括计费水表)的维护和管理，界区内至用户的供水管道和设备由物业管理企业维护和管理。三、居住区内道路和市政排水设施的管理责任以3.5米宽度为界。道路宽度在3.5米以上(含3.5米)的，由市政工程管理部门负责道路及埋在道路下的市政排水设施的维护和管理；路面宽度小于3.5m的，由物业管理企业负责维护管理。
Dear 物业公司的主要职能是:1。投资促进和发展部。工作范围:负责小区或商业广场的店面和广告，为公司赚取租金收入。2.清洁绿化部。工作范围:负责场地清洁、绿化景观管理等。住宅区或商业广场，为住宅区提供良好的环境。3.设备管理部。工作范围:负责小区或商业广场必要设备的正常运行和日常维护。4.客户服务部。工作范围:负责居民区或商业广场客户和业主的投诉及售后服务管理。
工作范围:负责小区或商业广场的安保工作，为业主和客户提供安全的生活和消费环境。6.停车场管理部。工作范围:负责小区或商业广场的停车系统管理和停车费收取。7.工程维修部。工作范围:负责小区或商业广场设施的日常维护和零星维护。[摘要] 物业公司的主要职责是什么？【问题】亲爱的你物业公司的主要职责是:1。协助做好管理区域的安全防范工作物业；2.维护供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等。在社区里；3.管理进出小区的车辆和人员；4.清洁和维护小区内的环境卫生和公共设施。
物业管理公司是依照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，与业主或用户是平等的主体关系。接受业主委托，按照有关法律法规的规定或合同约定，在特定区域内对物业实施专业化管理，并获得相应报酬。物业工程、管理、经济等相关专业至少应有30名管理专业人员和专职管理技术人员。
物业公司根据有关法律法规的规定或本合同的约定，在特定区域内对物业实施专业化管理。其基本内容按照服务的性质和提供的方式可以分为三类:经常性公共服务、针对性特殊服务和委托性特殊服务。(一)属于日常公共服务，主要包括以下事项: (一)房屋建设主体管理和住宅装修日常监管；②房屋设备设施的管理；③环境卫生管理；(2)是有针对性的特殊服务:①日常生活；
③文化、教育、卫生和体育；扩展信息:物业公司一级资质:1。注册资本500万元以上；2.物业工程、管理、经济等相关专业至少应有30名管理专业人员和专职管理技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理类专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
物业管理公司是依照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，经营物业管理业务。是独立的企业法人。它属于服务性企业，与业主或用户是平等的主体关系。接受业主委托，按照有关法律法规的规定或合同约定，在特定区域内对物业实施专业化管理，并获得相应报酬。其基本内容按照服务的性质和提供的方式可以分为三类:经常性公共服务、针对性特殊服务和委托性特殊服务。
城市的每个小区都是由物业管理的，那么物业管理是做什么的呢？为什么每年都要交管理费？本来给大家具体讲解一下物业管理是干什么的，以及物业管理发展的四大要素。我们继续看吧！物业管理是做什么的物业管理是对房屋及配套设施设备、相关场地的管理、维修和养护，主要是维护相关区域的环境卫生和活动有序。严格来说，物业管理企业提供的不是管理，而是服务。
物业管理发展的四大要素1。在这个住宅建设飞速发展的时代，大量住宅小区投入使用，除房屋维护外，专业管理配件、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等。也是必须的，主要是保持新建住宅小区的完整性，使其能够长期发挥整体功能和综合效益，2.住房制度改革的步伐不断深化，使得原有的住房管理制度濒临淘汰。物业管理的出现，克服了房改后的诸多弊端。
