赠与人,什么是赠与合同?

赠与人可以取消赠与？赠与是合同持有人赠与人赠与人赠与人赠与合同手段-0。赠与在合同中赠与该人有哪些法定义务赠与在合同中赠与该人有以下义务:1 .交付赠与客体的义务，，2.保证义务赠与该物有瑕疵，赠与该物有瑕疵，赠与该人有义务如实告知受赠人，赠与该物无瑕疵。

法律分析:房产赠与待完成，作为a 赠与人，必须满足以下条件:1。赠与人必须是房产所有人，具有完全民事行为能力(18周岁以上)；2.自愿赠与，没有任何其他外力。作为受赠人，需要满足以下条件:1。受赠人必须按照有关规定缴纳税费；2.自愿接受赠与。注意，在限购城市，受赠人必须取得当地购房资格。法律依据:赠与人有《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第六百六十三条规定的下列情形之一的，可以撤销赠与人: (一)严重侵害赠与人的近亲属合法权益的；

(3)未履行赠与 contract约定的义务。赠与所有权人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第六百六十四条赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

合同法第192条规定赠与受赠人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与受赠人或者赠与受赠人。(二)对赠与人未履行赡养义务的；(3)未履行赠与 Contract中规定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第193条规定:因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与本合同项下的赠与人有以下义务:1 .交付赠与物、赠与人的义务按照约定转移。2.保证义务赠与该物有瑕疵，赠与该物有瑕疵，赠与该人有义务如实告知受赠人，赠与该物无瑕疵。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第662 赠与条规定，财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

赠与财产受赠人的条件如下:1 .赠与该人必须是产权所有人，具有完全民事行为能力；2.赠与的房屋必须有合法的权属证明，无产权纠纷；3.赠与受益人与受益人双方均为自愿，并有书面赠与协议，经公证；4.该房屋赠与必须经房地产权属登记审核，办理产权过户手续；5.受益人必须按照有关规定缴纳税费；6.不得设定为赠与规避债务履行、支付劳动报酬等应当履行的法定义务；也不允许设置赠与逃避法律法规，比如缴纳税费。

相关资料包括房屋所有权证、购房合同、赠与公证书和受理赠与公证书。这两份公证书需要双方同时出具。一方面说明自由赠与行为是赠与人的真实意志，另一方面说明接受赠与是受赠人的真实意志。签完相关确认函，就可以等到房管局派专业的房地产估价师来勘察测绘房屋，然后等待房屋评估结果。

法律分析:1。转让赠与标的物的义务。2.缺陷保修义务。如果赠与的财产有瑕疵，原则上赠与人不承担责任。在义务赠与中，如果赠与的财产有瑕疵，赠与应当在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与行为人故意不告知赠与财产有瑕疵或者不保证赠与财产无瑕疵，给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。法律依据:根据《中华人民共和国民法通则》(-0/)第六百五十九条规定需要办理登记等手续的，应当办理相关手续。

第六百六十条因故意或者重大过失造成赠与的财产毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第661 -0条/义务可以附加。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条赠与人的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。如赠与和赠与附义务的房产有瑕疵，赠与在所附义务范围内承担与出卖人相同的责任。赠与行为人故意不告知瑕疵或者不保证没有瑕疵，给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

赠与合同的权利人为赠与人，赠与合同是指赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受的合同。受赠人有权无偿取得赠与财产，但如果赠与合同约定受赠人应当按照约定履行义务。对于救灾扶贫等具有社会公益和道德义务性质的赠与合同，经公证的赠与合同、赠与人未交付赠与物，受赠人可以请求交付。

法律分析:1。赠与是财产所有人处分其合法拥有的财产的行为。2.根据《民法通则》，财产所有权是指所有人依法对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.最高人民法院《民法通则解释》第一百二十八条规定，公民赠与之间关系的成立，以赠与交付为准。赠与房屋，按书面赠与合同办理过户手续的，应认定赠与的关系成立；尚未办理过户手续，但赠与业主已按书面赠与合同将产权证交给受赠人。受赠人已按赠与 contract占有、使用该房屋的，可认定为赠与有效，但应责令其进行新的转让。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府核发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。