我觉得燕郊楼市的房价不会再向上了，一个好的楼盘只会一直涨价，不会像这样四年跌幅，可以说燕郊楼市并不是一个很好的楼盘，还存在炒作的嫌疑，所以我认为燕郊楼市不可能再向上，它的房子价格就只能到这里了。燕郊房价“毁”了多少人?因为现在燕郊的房价涨了好几倍，燕郊楼市忍辱负重。
北京值得购买的在售楼盘推荐：01项目名称：北京城建·国誉燕园楼盘简介：北京城建国誉燕园是北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘、超低密规划。占地面积约9.68万㎡，总建面约17.4万㎡，共29栋楼，共有1788户，全部是610层的低密洋房，容积率1.8.绿化率40%，使用率85%。优点：小区品质和园林绿化做的不错，宜居且持续发展的地块。
优点：金茂不愧是大开发商，开发的不错，适合北京首套房。03项目简介：中海汇智里楼盘简介：中海汇智里位于未来科学城西区，昌平区沙河镇中关村科技创新基地内，距离沙河高教园仅1.5公里，南距生命科学园仅5公里、永丰科技园8公里。在产品设计及居住舒适度上延续了悦燃系出色的产品基因，并根据当代年轻人的美学观与居住习惯再度优化升级。
目前的现状不算非常好，因为相比于前几年的房价来说，肯定是下降了不少，但是现在出手也还好。环京楼市目前有很好的发展前景，地理位置比较有优势，有很多人都想要购买。环京楼市现在的状态非常的不好，成交量非常的低，价格也一直在持续下降。三年前与北京天安门仅有30公里之隔的河北燕郊地域，可以说是环京楼市的代表了，但现如今呢，燕郊房价大跌以后再无人接手。
但如今呢，河北燕郊地域房子价格大跌，各个地方新楼盘零零散散无人顾及，以前一时兴起购买了几套房项目投资的深圳工薪族们，也都遭遇断贷的困境，而想找人接手，难啊。乃至借助冬季奥运会的网络热点炒上去的张家口房价，现如今也已进到零度。环北京房价对比以前如今肯定是下滑了。可是环北京附近的区域位置不一样房子价格的水平都不一样，一般平均价都是在一万三上下，好点的也是有一万七八的。
3、燕郊限购松绑一周后,效力初显隐痛犹在!为何效力不明显?第1点不明显的原因，其实他整个的这个方法还是不行，第2点就是没有什么好的效果，可能就是一些东西还是掌握的不太清楚。主要是因为现在人们都没钱了，所以限不限购没有意义。是因为很多的人他们都还是不结婚，往往就不会去利用不限购，因为他们根本就用不到房子。因为燕郊地区的房地产问题根本就不是限购和限售的问题，而是当地的高房价所导致的房地产行情问题。
对于燕郊地区来说，因为这些地区的房价已经高达2万到5万元之间，当地的居民购买力严重不足，所以很多楼盘根本就没有办法消化库存。在这种情况之下，即便燕郊已经解除了限购和限售的措施，这个方式也不能迅速提振当地的房地产行情，更何况当地的居民购买力已经被严重透支了。燕郊地区的房地产问题并不是限购和限售的问题。这个道理其实非常简单，之所以燕郊地区的房地产行情不好，主要是因为当地的房地产交易量非常差。
