在杭州买新房还是二手房好,我在杭州买了个二手房,杭州二手房交易流程一般周期多久杭州二手房交易周期在12个月。杭州二手房价格泡沫严重吗?那么杭州二手房怎样交易呢?想知道下沙保利江语海阁二手房三房两厅的房价多少?杭州二手房交易流程及费用是怎样的?过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证。
目前杭州二手房市场主要购买人群还是刚需客和改善型住宅需求的人，而房价泡沫都是由炒房客炒作起来的价格，一般都是短期持有。另外杭州无论从城市发展情况啊，还是城市居民的购买能来看，和当前的房价都还是匹配的，并没有出现虚高的现场，相反对于有些好的房源还会出现供不应求的现象。我不觉得杭州房价有泡沫，未来两年不会企稳，还会继续涨。
基本上，目前开发商在杭州的拍地价格，都是以房价在当前基础上预期再上涨30%来拿的。我们看多看空尚属口水之争，开发商却是以数以十亿乃至数以百亿计的真金白银来做多的。而且，开发商毕竟比绝大多数人更专业，他们集体出错的概率还是比较低的。至于你说的杭州经济总量、人均GDP不足以支撑杭州当前房价，这是不成立的。如果经济总量、人均GDP能决定房价，那么，成都、武汉、苏州的房价都应该比杭州高。
你好，为了保护买卖双方的利益才有我们中介存在的意义啊，当然如果你们之间互相认识的可以直接去房管局网签，但之后你还得去跑很多的单位部门......所以你还是通过中介把你的全款放入由中介和买卖双方监管的保证金账户比较安全，房东收到的只是你的首付，等到他协助我们中介把一切过户手续都办妥之后就可以了二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。
3、求一份完整的杭州二手房买卖交易流程?超详细二手房交易流程在这里：第一步：精心挑选中介公司如果二手房交易需要通过中介公司完成，那么，买房双方首先应该选择一家诚信可靠的房屋中介公司。如何才能选到一家好的房屋中介公司呢?杨泉告诉记者，首先要选择有资质的正规中介公司。看一家中介公司是否正规，除其具备营业执照外，还必须要有房地产经纪资质证书。此外，所选的房屋中介公司好是具有良好口碑的品牌中介。
