低密度住宅规划的一般标准概念是高层低密度住宅容积率不超过2.2，多层低密度住宅不超过1.2，联排别墅不超过0.7别墅别墅不超过0.35,规则全面禁止开发商变相设计低层住宅为别墅，或利用别墅类提高项目利润,别墅别墅:联排别墅:双排屋或双排屋的联排别墅，中间有共用墙的共用面积，别墅无共用面积，别墅花园的占用面积有产权,该商品房户型为别墅2独立别墅所属地块包含别墅建筑面积。
别墅，也就是大多数人心目中的梦想居所，是独栋低层建筑，一天一个院子，某种程度上代表了财富和身心的双重自由。以前人们对它的第一印象是没钱买不起，但最近南京人可能面临着有钱买不起的情况。5月25日，《南京市规划和资源局低层住宅项目规划管理细则》(以下简称《细则》)正式出台，明确从5月17日起，禁止审批两单元联排的独栋住宅，低层住宅审批图纸中不允许出现别墅重叠别墅和别墅在空中的标记。
二类城市居住用地、商住混合用地、老年公寓用地容积率大于1.0，建筑高度不得低于12米。规则全面禁止开发商变相设计低层住宅为别墅，或利用别墅类提高项目利润。规则发布当天，不仅引发了房地产行业人士的热议，相关话题也位居社交平台热门搜索榜第一，受到市场广泛关注。为了节约用地，国土部早在1994年就开始限制低密度别墅土地的供应。
别墅别墅:联排别墅:双排屋或双排屋的联排别墅，中间有共用墙的共用面积，别墅无共用面积，别墅花园的占用面积有产权。别墅买卖双方的合同一般注明:1。该商品房户型为别墅2独立别墅所属地块包含别墅建筑面积？国土资源部别墅的定义:指二层或三层的独栋住宅，占地面积相当大，容积率极低。别墅是独栋住宅，最多三层，含地下室，带室内车库。
容积率是指总建筑面积与建设用地面积的比值。比如一块1万平米的土地上，总建筑面积4000平米，其容积率为0.4。低密度住宅规划的一般标准概念是高层低密度住宅容积率不超过2.2，多层低密度住宅不超过1.2，联排别墅不超过0.7别墅别墅不超过0.35。2006年5月31日，国土资源部发出通知，我国将停止别墅的房地产项目供地并办理相关用地手续，对别墅进行全面清理。
3、南京远郊 句容宝华山的《东寰大山地》的独栋 别墅。到底是卖掉呢还是继...然后又一年过去了，你的房子还是没有涨价。其实过了南京地界，所有句容的房子基本都已经到了顶峰，你买的时候没想好。你不会买这么大的面积给自己住，你不应该在这个地方投资买房。现在除非句容划拨到南京，否则你的500万每年都会以超过10%购买力的速度贬值，这个别墅政策出来了，不允许再建。但是全国在建的也不少，所以没有限制，因为地方政府需要钱，上有政策下有对策，不要指望政策能给你带来多少好处。
