卖楼花，什么叫做卖楼花

1，什么叫做卖楼花

卖“楼花”就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘. 为什么叫卖楼花?如果把开发商已建成的房屋看成果实，那么在建的楼盘就是这一果实的花,故称卖楼花.“楼花”一词最早源自香港.

什么叫做卖楼花

2，什么叫卖楼花

李嘉诚首创,房地产为了尽快回笼资金,在房子还没盖好就开始卖楼,就是楼花!就相当于现在内地公司卖期房一样

还没建好的房子就开始卖，叫卖楼花

楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花

卖楼花就是卖没有建好的物业或房产等

什么叫卖楼花

3，卖楼花在法律上是什么效力

期房预售。

“卖楼花”即商品房预售，有法律约束的。必须取得《商品房预售许可证》方可进行预售。建设部《城市商品房预售管理办法》规定：第六条：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 第十三条：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。”

卖楼花在法律上是什么效力