购房日期以哪个为准？
在购房这个复杂的过程中，买房者会遇到很多疑问。其中之一就是，购房日期应以哪个为准？在实际操作中，购房时间的确定对于交易的成功或失败存在着举足轻重的作用。下面将从不同角度给出解答，帮助买房者了解具体情况。
合同签约日期一般为购房日期
按照常规情况，合同签约日期一般作为购房日期参考。根据《合同法》规定，合同设定的时间应当准确表明年、月、日。因此，当买房者和卖房者签订合同的当天，即可作为双方认可的购房日期。在法律层面，签订合同是一项法律行为，其效力具有法律效应。所以，签约日期作为购房日期会比较可靠。
交过首付的日期应当为购房日期
有些买房者并未在正式签约时交付首付，而是在后期与卖方协商完成。在这种情况下，首付交款的日期应当作为购房日期的依据。通常情况下，在首付款已经交付或者已经进入买房者的账户的情况下，交易就算成功了。具体时间就以首付款交付的日期为准，这样也更加公正合理。
房款付清日期也是购房日期的一种选择
有些买房者在完成交房手续时，在目标房屋所在的房地产局或者登记中心缴纳了全部房款。在这种情况下，房款付清的日期也可以作为购房日期。付清房款的时间可能会有所推迟，但在下一次买卖中这个日期的计算方法又会依据该标准进行设置。到时候终究会归结到购房日期这个问题上。
买房日、签订合同日以及交易完成日期三者需要注意区分
在购房日期的选择中，需要特别注意买房日、签订合同日以及交易完成日期三者之间的区分。在签订合同时往往是找到目标房屋确定好价格后的第二日进行签订，此时签订合同日也许比较好选择。在买房日这个问题上，一般指的是提交认购申请表时的日期。而交易完成日期则是所有交易完成后的日期，包含资金、权益等变化。
总之，在购房日期的选择中，需要根据实际情况进行分析。签约日期是一个比较好的选择，但是当其他日期更为合适时，也可以进行调整，以保证交易的公平与合理。
