北京首付，北京现在首套房的首付比例是多少呢

本文目录一览

1，北京现在首套房的首付比例是多少呢
2，北京买首套房的首付比例是多少
3，在北京买房子需要付首付百分之多少
4，北京买房首付比例是多少
5，在北京买房首付怎么算
6，在北京买房首付是多少
7，目前北京的新房首付比例是多少

1，北京现在首套房的首付比例是多少呢

30%第一套，符合京15规定，商业贷款

北京现在首套房的首付比例是多少呢

2，北京买首套房的首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】一、北京买房首套首付比例北京买首套房的首付比例是：①首套房情况下，买房的面积不大于90平方米时，首付低至20%，第2套房的情况下，首付不会低至比例为60%，第3套房的情况下，银行不会给予贷款;②采用公积金买首套住房的话，首付款的比例是20%;③不属于上述情况的，它的首付低至为30%。二、在北京买房的注意事项1、买房之前先做个定位，按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。2、购房是自住还是投资要考虑清楚，因为这两种目的对买房要求有所不一样，倘若是投资，那么房子的一些缺陷问题就不大;倘若是自住，那任何问题都不可以忽略，应该考察清楚。3、位置选择可按照自己的情况而定，若是想离工作近一点，那房价也许会更高;若是想价格便宜，那房子通常都在郊区，两者之间各有各自的优缺点，买房之前要考虑好。4、如选择中介购房，务必要挑选一个靠谱的，信用度高的中介公司，这样更加的安全可靠。5、留意“商住两用”房，这些房子尽管价格便宜、位置好，但是很多都要面临无法落户、无法贷款、使用的水电属于商用、物业费高等风险，因此购买这一类的房子，务必要小心。6、如购买学区房务必要落实下其上学名额的真实性，防止上当。总结：以上就是小编介绍的关于北京买首套房的首付比例是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

北京买首套房的首付比例是多少

3，在北京买房子需要付首付百分之多少

第一套住房首付仍然是30%，二套住房首付40%。你也可以自己定，首付越多，月付就越少。这需要与银行商量好，选择一家好银行很重要。

在北京买房子需要付首付百分之多少

4，北京买房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】北京是我国的首都，大家都知道这边的房价相对来说也是比较高，如果像一次性付全款买房可以说是比较困难的事情，所以大多数的人都是会选择支付首付来买房，然后每个月还房贷。下面小编就来给大家介绍一下北京买房首付比例是多少。首先要根据不同的情况来定，北京买房首付比例也是有很大的区别的，具体包括下面几种情况：1、居民如果在购买的这套房子是首套房，而且购买的房子面积不大于90_时，那么这种情况下首付低至20%。2、居民在购买第二套房的情况下，那么这个时候首付低至比例为60%。3、居民在购买第三套房的情况下，那么这个时候银行就不会不给予办理贷款。4、如果购买房子的时候是使用了首套住房的话，首付款低至比例为20%。5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。北京买房的政策1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、如果你还有北京市有效暂住证北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或者是个人所得税非北京市户籍居民家庭，可以限购买一套住房。2、停售政策：目前说的停售，其实就是停止向其销售。这个也是根据了相关的政策规定，比如说像一些已经拥有2套及以上住房北京户籍居民家庭或者是拥有1套及以上住房不是北京市户籍居民家庭，而且没有办法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税这些证件，就会暂停销售住房(北京范围内)。3、二套房首付新政策：不管你选择的商业贷款还是公积金贷款，那么像二套房首付款比例不低于60%，贷款利率也是不会低于基准利率的1.1倍。总结：关于北京买房首付比例是多少相关内容就介绍到这，我们知道这个首付比例也是根据了实际情况来定。希望以上介绍对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

5，在北京买房首付怎么算

在北京如果是首套房的资格：新房可以享受最低2成首付，二手房的可以享受最低30%的首付；如果是二套房的：新房可以享受最低3成的首付，二手房不贷款的话可以最低首付30%，贷款的话就需要最低40%的首付了。本资料由超级经纪人网提供，北京二手房 http://bj.mysupa.com/s/

我给你打一个比方吧,比如你看到了一套小户型,那么面积是80平米.价格在8000元/平米. 总房价64万元.首付很好算咯,就是二成,13万元,就可以买套房子了. 贷款就是51万元,最后看你是想贷多少年了.

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6，在北京买房首付是多少

贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明:个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。i.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。ii.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。希望能帮到您，如果觉得好请采纳吧，谢谢！

7，目前北京的新房首付比例是多少

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）

最新的政策：你是第一套住房，买90平一下的，可以贷款8成，90平米以上的贷款7成。<br>一手房的最高贷款额取决于你的房屋的全款，举个例子，你买的这个一手房全款的100万（90平以下的），那么，你就可以贷款80万元。<br>如果你用公积金贷款的话，还要取决于你的公积金月缴存额。<br>如果是买的二手房的话，还要取决于你的房屋的评估值，你问的不详细，我也没法回答了。<br>听你的口气，我猜你是用公积金贷款，中介告诉你最高只能贷40万了，那么肯是受限于你的公积金缴存额了，如果你真的是受限于这个的话，也是可以变通一下的~~更多信息访问<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.fang33.com" target="_blank">www.fang33.com</a>