权房，产权房什么意思

本文目录一览

1，产权房什么意思
2，使用权房是什么意思
3，什么是仓储产权房
4，小产权房属于违法建筑吗能买卖吗
5，公房产权房合同房分别是什么这三者有什么区别

1，产权房什么意思

在国有土地上建的房子，有房产证的房子就叫产权房

产权房什么意思

2，使用权房是什么意思

你只有住的权利，没有卖及转租的权利，说白了，这个就是给你住的，但是随时可以要求你搬家。

使用权房是什么意思

3，什么是仓储产权房

付费内容限时免费查看回答你好，仓储产权房指的就是经营专业现代化物流设施的载体，这种产权房是出自于房产开发商对利润的追求以及按照物流企业客户的需求，所选择的一个符合投资及建设企业业务发展所需的现代物流设施。仓储房用于仓储建设，不能落户。

就是你的土地使用性质只能用于仓储建设。建好的房产(办产权证)就是仓储产权

什么是仓储产权房

4，小产权房属于违法建筑吗能买卖吗

小产权房和违法建筑是完全不同的概念：违法建筑是指非法所建的，比如在公共用地或他人私有用地上的建筑。而小产权房是针对大产权房的一个相对概念，一般是在农村集体用地上进行的建筑，它不属非法建筑。然而，由于农村集体用地是不具土地出让权的，虽然房子是你的，但不能合法获得土地使用权。从法律和目前的行政规定来讲，小产权房是不具备买卖条件。但现在小产权房的买卖已经既成事实，将来国家也不可能强行对其拆除，大多数城市是开始对已购置的小产权房办理合法手续，但禁止再发生小产权房交易。也有一些小城市采取了极端的措施，开始拆除小产权房，这是违背民意的。

是违法的，不能买卖！小产权房又称乡产权房法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

5，公房产权房合同房分别是什么这三者有什么区别

公房，也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。对于没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的“合同房”交易。“合同房”交易在法律上不合法，但在现实生活中，还是时有发生。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。 “合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现三种纠纷：其一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。其二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。其三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。