阳泉二手房，阳泉二手房能过户不80平米左右的房子过户费用是多少什么样的条

来源：整理时间：2023-06-25 03:56:19 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，阳泉二手房能过户不80平米左右的房子过户费用是多少什么样的条
2，2012阳泉二手房交易税费怎么算
3，阳泉各个区域的房价买二手房做参考谢谢
4，山西阳泉我准备购一套二手房 102平米售价255000 未满五年交易税
5，阳泉二手房贷款怎么申请啊流程有人清楚吗

1，阳泉二手房能过户不80平米左右的房子过户费用是多少什么样的条

能过户过户贵了！！！百分之三十过户费！！

到房产局正常就可以过户了，满五年的过户费没多少

阳泉二手房能过户不80平米左右的房子过户费用是多少什么样的条

2，2012阳泉二手房交易税费怎么算

阳泉二手房有交易税吗

买家契税百分之1到百分之三，上家营业税百分之5.65，个人所得税百分之2

2012阳泉二手房交易税费怎么算

3，阳泉各个区域的房价买二手房做参考谢谢

开发区的房基本应该是最贵的，3000多吧周围那一片的楼盘也得两千多，二手房100平的最少也得上2000，除了村里的排房很少能低两千，赶早买吧，天天涨，越早越省钱

阳泉各个区域的房价买二手房做参考谢谢

4，山西阳泉我准备购一套二手房 102平米售价255000 未满五年交易税

未满五年二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费、测绘费按房屋面积交纳，权属登记费及取证费：大约200元左右。二、卖房人应缴纳税费： 1、营业税：全额的5.5% 2、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%3、印花税：房款的0.05% 4、交易费：按平方米算总计大概需要缴纳税费8%的总房款，就看你与卖方如何协商税收由谁承担的问题了，另外，二手房交易是按房产评估机构的评估价来计算税收的，所以在评估环节还会有费用产生。

搜一下：山西阳泉我准备购一套二手房 102平米售价255000 未满五年交易税是多少？还有什么更名费？怎么计算谢

5，阳泉二手房贷款怎么申请啊流程有人清楚吗

1.首先原房东先要到抵押银行解押，将该房屋产权清晰后才能买卖。买房做按揭比较简单，先到银行申请贷款，评估公司评估（确定你的贷款额），签借款合同，产权过户，领证后银行抵押，领他项权证，银行放款。 2.如果原房东没抵押，那就很好办理了，就少了解押这一项，其他流程一样。有不明白的欢迎你追问。这些手续你要是找个中介代理机构是很简单的，他们收费也不高，方便快捷。

购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。