周边配套，一个好的楼盘周边至少应该有哪些配套

本文目录一览

1，一个好的楼盘周边至少应该有哪些配套
2，介绍讲解周边配套
3，如何选择合适的房子之周边配套篇
4，买房周边配套有多重要

1，一个好的楼盘周边至少应该有哪些配套

买房是人生中的大事，个人生活习惯不同，对其所居住房屋周边的生活配套设施的要求也是不同的。一个好的楼盘周边至少应该有以下配套：1. 交通类：交通类配套除了考量小区外道路的平整、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。2. 生活服务类：购物,考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。餐饮休闲,根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。3. 教育类：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意了解公立还是私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在片区、以及该片区可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学、中学进行学习。

您好，我是爱房网编辑，周边有学校：丰台第一小学、丰台第二小学、丰台第七中学、北京72中学、首都经贸大学。医院：花乡医院、三环英和医院。银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、农村信用社。此外还有九头鸟酒家、成都小吃、大鸭梨烤鸭店,易初莲花购物中心、华堂。

一个好的楼盘周边至少应该有哪些配套

2，介绍讲解周边配套

1、熟悉自己的产品特点，同时尽可能的多了解竞争对手的产品特点对自己产品特点非常的熟悉，同时了解行业竞争对手的产品的特点，是一个销售人员必不可少的素质和能力，所以销售人员一定要对自己产品的优点和不足以及对竞争对手产品的优点和不足都要有全面、客观的认识和评估，只有这样在给客户介绍自己产品优点的时候才能讲得头头是道，而且非常的实在，如果能够在介绍自己产品优点的同时适当讲一些自己产品的不足（当然是客户不是非常关心的方面），就会让客户更加认可销售人员是客观的在评估自己的产品，而不是光讲自己产品的优点而一个缺点也没有（因为没有任何产品是光只有优点而没有缺点的），自然客户就会对销售人员产生信任。2、根据客户最关心的问题，把一个问题讲深、讲透涉及到和竞争对手的产品比较的时候，就更加需要用客观的态度和语言进行介绍，突出自己产品的优点（这个优点是客户最关心的问题），同时也要讲竞争对手产品的某些优点（当然这些优点是客户不怎么关心和在乎的）。千万不要光讲自己产品的好处，同时光讲竞争对手产品的坏处，这样客户就觉得你不实在，不客观了。总的来说就是要做到扬长避短突出自己产品的优点，同时在介绍竞争对手产品无关紧要的优点的同时点出竞争对手产品的不足。3、介绍过程要简单、明了、思路清晰可以采用带段落标识性的语言进行介绍每一点用尽量简短的几句话进行概括性的说明，这样客户就非常容易跟着销售人员的思路去听和记忆，销售人员讲完了，客户能记住的内容就相对比较多

不明白啊 = =！

介绍讲解周边配套

3，如何选择合适的房子之周边配套篇

一些大型的超市，向世纪联华，丹尼斯，家乐福，都是大家比较满意的购物场所，一些基本的生活用品都能够在这些超市里买到。另外一些休闲的场所也是必须的，现在的城市生活，总离不开人际交流，一些休闲场所会为人们良好的人际交流提供一个满意的场合。现如今，这种周边休闲和购物都比较满意的地区房子还是非常抢手的。当然，如果没有这些大型的场所，有一些能够满足人们日常所需的小型的超市和休闲娱乐场所的住房环境，也是可以纳入考虑范畴的。医疗卫生场所，在我们的生活中是必不可少的，尽管我们每一个人都不希望用到。选择房子我们不得不把这个因素考虑在内，尤其是家里有老人和孩子的家庭。老人和孩子在身体素质上来说，都是弱势人群，身体抵抗能力不够就容易导致疾病的发生。如果我们住房周围的医疗卫生条件充足，就可以得到及时的治疗，这样对我们的家庭就有一个很好的健康保障。子女教育，是家庭生活中的最主要的内容之一，但很多人买房时在这方面考虑得不够充分，导致在子女教育问题上麻烦不断。英国著名学者普尔顿说过：“一个家庭中，孩子教育如果失败，这个家庭已50% 的失败！”。如今，围绕着一个孩子为核心的家庭越来越多，孩子教育更是头等大事，为了孩子能够在重点学校接受更好的教育，新时代的“孟母”们也开始在城市中追随着重点学校搬来搬去。托儿所、幼儿园、小学是孩子接受启蒙教育的关键环节，因此选择一家优秀小学将会对孩子以后的学习带来无以比拟的优势，另外由于读小学的孩子年龄小，上学安全是每个家长都担心的问题，但如果学校离家比较近，家长就会省心很多。而好的中学直接关系到孩子能否考上中意的大学，每个家长都不希望还在在小学的时候成绩优异，而因为没有能上好的中学而考不到理想的学校。也因此一些好的学校附近的房子非常抢手，而且房价也是远远高于市场价。交通方面也不容忽视，一个好的交通环境，对上班，出行都非常的密切关系。一般选房子都要看附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车辆站头等，包括经常经过的路段内路网通畅程度，是否经常堵车，到达市内主要地点是否便利。公共汽车、地铁等公共交通与市内各主要区域及上班所在地联系的广泛程度，公共交通工具运行起止时间、运行速度、票价，从房子所在地到公共交通点的距离，使用出租车的方便程度。还要看高架旁的下匝道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。如果出门是单行道，那么叫车就不方便，而且骑助动车、自行车都得绕道走，非常的不便，尤其是在上班高峰期。谁也不想买过了房子才发现上下班以及出行都是那么的不方便，所以在买房之前就先看看交通是否方便吧。以上只是对房子周边环境的需要注意的问题，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时，我们应做“加法”，多想一点，更仔细一点。而在选择主要项目时，要做“减法”，要突出自己最需要的，其它的可相应淡化一些。

不合适，最近半年的房价已经不动了，而且略有缩水。

如何选择合适的房子之周边配套篇

4，买房周边配套有多重要

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。2、价格购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。3、基础设施对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。4、不断变化的需求如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。5、了解市场购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。6、房产类型的选择新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。