新小区，常州老小区与新小区的区别

1，常州老小区与新小区的区别

所谓新老之分,基本上按2000年前后区分.主要是设计理念,小区环境,房屋结构,内部设施各方面的区别.

参考答案 41、善良的人永远是受苦的，那忧苦的重担似乎是与生俱来的，因此只有忍耐。

常州老小区与新小区的区别

2，我想问一下新小区房子去拿到要交什么费

要交房子的维修基金，要交物业管理，要交以后装修房子时的垃圾运输费。

南京江水平装修告诉你，只要是你领了钥匙就是交物业管理费，如果不想交物业费，你可以先不拿钥匙，等到要装修了再拿钥匙也不迟呀，我家就是上了这个当，白交了一年的物业费。唉

我想问一下新小区房子去拿到要交什么费

3，新小区天然气开通跟入住率有关系吗有没有相关的法律法规

新小区天然气开通跟入住率并无关系。新入住小区有“70%入住率后才给通燃气”的说法，是一个不成文的规定，但实际上燃气的开通与小区的入住率没有任何关系。只要开发商缴清相关费用，小区燃气工程质量合格，即可开通燃气。新建小区只要具备了供气条件，即管道安装完毕、初期验收合格后，就可以向华润煤气公司提出供气申请。煤气公司会将申请名单派到辖区的管理站，由管理站对小区管道进行打压，在确认管道没有漏气的情况下就可以送气。华润燃气公司要求在打压时每户居民家中都有人，以保证用气安全。即便是没有卖出去的房子，只要物业有钥匙，打压时安排人在，也能进行打压。小区物业可以根据自己的实际情况提出申请，有的小区就会要求全部楼盖好后通天然气，有的小区是完工一部分就通气。虽然具备供气条件就可通气，不过，在实际中，因为个别业主的原因，也会造成整个小区难以通气。扩展资料：安全使用燃气灶具事项：1、了解燃气的安全特性，按燃气设备说明书要求操作。2、使用燃气时，要有人照看，防止火焰被汤水溢熄或被风吹熄，请使用带有自动熄火保护装置的安全型灶具。3、经常检查连接灶具的橡胶软管是否压扁、老化、轧头是否安装正常，胶管使用不超过二年。4、燃气灶使用周期为8年。5、发生燃气泄漏时应立即关闭煤气总开关，打开门窗，打电话报告燃气公司修理，严禁用明火检漏和启闭电器开关。6、临睡以前要检查燃气开关是否全部关闭。参考资料来源：华润燃气网—燃气常识参考资料来源：百度百科—华润燃气（集团）有限公司

应该没有有关的法规，主要是燃气公司嫌麻烦，他们总是希望一次都搞好，否则多次开通，找不到业主，出了问题很难处理！

当然没有关系了，现在的新小区基本都有天然气管道，只要交钱就可以开通。是不是您在燃气初装费上与开发商发生矛盾了，所以影响了燃气的正常使用。

新小区天然气开通跟入住率有关系吗有没有相关的法律法规

4，新小区入住率不足50如何更换物业公司

自己联系小区内的业主成立业主委员会，炒掉物业。以下为成立业委会条件：　　第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。　　第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。　　第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。　　第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。　　第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。　　第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。　　第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。　　第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。

1、物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据，首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务账务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。 2其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。 3、交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化，把有损于产权人、使用人利益的几率降到最低。