引言
随着房地产市场的发展，房屋买卖合同也越来越普遍。然而，有时候当一方违反合同规定时，另一方会遭受损失。所以，我们需要了解当房屋买卖合同违约时，责任归属到哪个部门。
房屋买卖合同违约归属部门
房屋买卖合同违约责任归属属于“合同法”规定的范围内。因为房屋买卖合同属于合同性质的交易，所以违约责任应该由合同法来承担。合同法主管单位为中国司法部。
房屋买卖合同违约责任归属
在房屋买卖合同中，买卖双方需要明确各自的义务和责任。当其中一方违反合同规定时，另一方可以向法院提起诉讼。如果被告方不能履行合同，法院会判令其承担相应的违约责任。违约责任通常包括安置房、罚款等责任，具体责任由法院裁定。
如何避免房屋买卖合同违约
1.签订合同时应该认真审查合同内容，确定双方权利义务以及违约责任；
2. 购房者在支付定金或首付时，应该咨询律师或熟悉房地产交易的专业人员，了解相关规定和风险；
3. 双方应保留相关证据，例如合同、支付凭证等；
4. 一旦发现买卖任何一方有违约行为，应该及时采取法律手段，维护自己的合法权益。
结论
房屋买卖合同违约属于合同法规定的范围内，责任归属中国司法部。当一方违反合同规定时，另一方可以向法院提起诉讼，由法院裁定违约责任。因此，认真阅读合同内容，完善预防措施是避免房屋买卖合同违约的重要步骤。
