100万房子过户费多少，买了100万的房子过户需要多少钱

1，买了100万的房子过户需要多少钱

看你在中国什么位置。首付有最低限你自己心里有数。过户费一般不会太贵，如果在中介公司办理不会超过3000元【如果2线城市可能几百元】在加中介费【也是中介公司明文规定】在加上税费【按你的房产面积来算，如果房产证没满5年你需要交纳营业税，个人所得税和契税】在加上贷款费用【各个地区都不一样】比如你的房产100万后期费用应该在5万元左右【包含中介费用】

买了100万的房子过户需要多少钱

2，100万的房产过户费用是多少钱

一手房按照契税3% 加上 2%公共维修基金加其他费用2000左右一共五万多二手房未满五年的需要3%契税购买者交纳营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费印花税等差不多是10万不到二手房满了五年的话可以免除5.6%的营业税

离婚后，两位共有住房过户给一份，费用200元，没有税费缴纳。这个是办理共有住房析产过户。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持有各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房三证，到住房所属房管部门申请办理。

这个得分房屋满5年了没有，一般情况契税60000元（双方承担）、营业税55000元、所得税（100万-你购买时的价位）×20%，另外还有工本费、公告费等

你那是一手房还是二手房啊，要是二手房，那得看你是首套房还是二套房，还得看那房子满没有满五年，因为这牵涉到一个营业税的问题，要满了五年建筑面积小于144的，可以免营业税，大于144的就是差额（你现在的过户价减前业主买房时的过户价）的5.6个百分点，要没满五年就是过户价的5.6个百分点，再加1个点的个税，二套房3个点的契税，首套房建筑面积小于90城市户口1个点，90到144是1.5个点，144以上和二套房就是3个点

100万的房产过户费用是多少钱

3，100万的房子过户费多少

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元77、土地证工本费：105元88、交易评估费：评估价*0.3%

按房产证不满二年算，过户税约42000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

100万的房子过户费多少