老洋房，老洋房是什么

本文目录一览

1，老洋房是什么
2，上海老洋房在哪里
3，鼓浪屿上为何有老洋房什么历史原因以前何人居住现在大多用
4，安家里的老洋房为什么值钱
5，安家老洋房故事原型是什么

1，老洋房是什么

是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

老洋房是什么

2，上海老洋房在哪里

徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域，占全市同类型房屋面积的39％，为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓，淮海中路的上方花园、新康花园等，汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅，尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。

上海老洋房在哪里

3，鼓浪屿上为何有老洋房什么历史原因以前何人居住现在大多用

鼓浪屿在明朝就有人居住。在19世纪末期，鸦片战争后，13个国家在鼓浪屿上设领事馆，有租界。这的确是段屈辱的历史，但是也的确造成了鼓浪屿在当时的繁荣。外国人要居住，外商也有投资，当地人进教会学校学习，受教育程度高，学习钢琴（或乐器）的人也非常多。外出留洋（主要是下南洋）的人也很多，大多去挣钱，靠着华人的辛勤和能吃苦，变富有的人也多起来，这样这些华人就回到家乡-鼓浪屿，盖了很多别墅、洋房，比如容谷、黄家花园等等吧。现在，一部分被出租当了家庭旅馆，少部分有家族的后人在居住。至于荒废着的那些，原因很多。。别墅的产权还是个人，而家族的后人太多，产权分割因为种种难度大~索性就放着了。

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鼓浪屿上为何有老洋房什么历史原因以前何人居住现在大多用

4，安家里的老洋房为什么值钱

上海老洋房都是解放前建造的别墅式住宅，已经成了历史建筑，非常值钱，每幢老洋房代表着一个年代久远的传奇故事。老洋房代表着上海人的身份和地位，只要住在老洋房里，就是别人眼中的贵族，所以老洋房已经成为许多人梦寐以求的地方。炒洋房这个生意最开始是由两个老外兴起的，他们把老洋房变成宝。《安家》徐文昌最擅长的就是炒洋房，卖出一套老洋房所挣的中介费可以够他吃三年的，当初老油条加入静宜门店目的就是跟徐文昌学习老洋房生意，等学会了再走，可是这么多年老油条始终未得其法，所以一直留在静宜门店。房似锦也想学习怎么卖老洋房，于是她拜了徐文昌为师父，经常跟徐文昌请教关于老洋房生意方面的技巧。最新剧情徐文昌接到了老洋房业务，房似锦软磨硬泡才让徐文昌答应把她留在身边，之前有人好奇老洋房生意真的那么赚钱?竟然一单可以吃三年。徐文昌老洋房价值剧中徐文昌接手的这套老洋房价值1.5亿元，按照他们的规矩佣金两个点，也就是三百万，怪不得都想学习如何做老洋房生意，确实赚钱，徐文昌真是深藏不露，三百万放在普通人家手里别说吃三年，三十年也够了。

5，安家老洋房故事原型是什么

《安家》里的老洋房原型在上海市徐汇区淮海中路1823号，宛平路和淮海中路的交界处。这座老宅的故事，和剧情里一模一样，剧中“太表姑奶奶”是老宅主人的一个极远房的亲戚，当年的主人看她可怜，允许她搭建了一个小平房，结果后来贪得无厌，索要房主八千万。大家在看电视剧《安家》时，有没有被那个狮子大开口的“太表姑奶奶”给气到？2这位老太太，当年丈夫去世，她一人带着两个孩子，来到上海，投奔这位大家大业的龚姓的远方亲戚。龚家心善，看她还带着俩孩子，着实不容易，就搭了一间平房，安顿他们娘仨住了下来。本以为她只是暂时落落脚，没想到这一“落脚”，就是40年。龚家有保姆有司机，这位老太太娘仨也跟着沾光，40年没受过难为。一直到龚家搬出老宅，他们才跟着搬出来。搬家的时候，他们还哭诉没钱买房子。龚家心善，借给他们钱。说是“借”，可是他们连欠条也不给打，龚家也没要，就当给他们的安家费了。按说故事到了这里，就应该皆大欢喜了。没想到，还是应了那句老话：斗米养恩，担米养仇。龚家后人财务出了状况，急需现金周转，无奈之下只好出售老洋房。因为他们早就从地契换了产权证，所以房子产权清晰，算是老洋房业务里最简单的一类。原以为很快就能出手，换回救急的资金。没想到售房信息刚挂上不久，这老太太一家人就回到了老宅。口口声声这里是他们的家，还责怪龚先生卖房不跟他们打招呼。老太太一家吃着烧烤碰着杯，对龚先生的到来视而不见。钮祜禄·似锦在旁边也是目瞪口呆，没见过这么有钱的人，在自家的地盘上，还需要对无赖低声下气点头哈腰的。客气这也算了，还要被对方敲诈。听说这老宅能卖1.5亿，这家无赖开口就要5000万。气得娘娘直翻白眼。龚先生客客气气地跟他们商量让他们搬，甚至愿意给300万的搬家费。没想到老太太说他是打发要饭的。娘娘实在气不过，呛声开口道：“我还真没见过当强盗当得这么理直气壮的！”听了这句，“强盗”一家不干了，眼看就要打起来。龚先生拉着她就赶紧撤了。为了息事宁人，又找来自己的父亲和爷爷，想着老人出面，事情好谈。龚老先生都愿意把搬家费提到1000万了，结果这家强盗竟然又提高了加码，要求一家七口每人一千万。气得龚老先生当场就犯了心脏病。看到这里，大家也是都气得不行。怎么会有这么无耻的人呢？编剧你还能不能编得更恶心一点？结果没想到，这次还真的是冤枉了六六。这个故事，确确实实是有原型的。故事原型的老洋房，就在上海市徐汇区淮海中路1823号，在宛平路和淮海中路的交界处。这座老宅旁边就是空军大院和宋庆龄故居。这座老宅的故事，简直跟剧情一模一样。剧中那个“太表姑奶奶”，是老宅主人的一个极远房的亲戚。当年的主人看她可怜，允许她搭建了一个小平房。小平房有三十多平，从一九五几年到2013年，总共六十多年，从娘仨到祖孙三代六口人。他们确实因为政府落户政策拿到了上海户口，可以享受上海的教育和医疗资源。也就是说，就像剧中所说，这一家人的户口与老宅主人一家没有关系，跟这做老宅，更是没有一点关系。2013年，房主家也是家族企业遭遇财务危机，不得已，在链家上挂了2.2亿，很快就有买家上门。结果太表一家，撒泼耍横，开口就索要八千万。算一下，1.5亿要5千万，是三分之一；2.2亿要8千万，就是36%。知道什么是“艺术来源生活”了吧，六六就不算狠了，现实中那位“太表”，连三分之一都嫌少。而且就连台词都是用的原话：“不给，我们一家就四道这个小平房里！”剧中老油条给出的主意，是当年网友给这老宅主人出的主意。原话。最后咋整的呢？跟剧情预告一样，龚家找来了工人，以重新装修的名义铲平了小平房。两边打了起来，还报警了。最后是太表一家不合情不合理不合法，只好灰溜溜地搬走了。据说是搬到了上海市郊的贫民公房里。剧中的老宅主人，愿意从三百万抬高到一千万。真实的老宅主人，当初曾经愿意给这位太表的两个儿子一家一千五百万。结果就像剧中演的那样，人心不足，开口就是一人一千五百万。非得闹到最后，一分钱都没拿到。2018年，这位太表的大儿子在外面耍横，被人打断了腿，太表也因此瘫痪在床。老宅主人一家，仍然托人给他们送去了5000块钱，帮他们渡过难关。这个世界上，真的有太多人贪心不足，结果最后竹篮打水一场空。做人，还是应该善良一些。上几张图，看一下剧中“龚家花园”的原型：