房子做抵押贷款，房子抵押贷款

本文目录一览

1，房子抵押贷款
2，房屋抵押贷款
3，房屋抵押贷款怎么办理
4，拿房子做抵押贷款需要什么手续
5，如何用房子抵押贷款怎么弄

1，房子抵押贷款

房子抵押贷款原则上必须房主本人亲自到场签字按手印的，但也可以委托代理人办理，代理人需要有委托代理书，委托代理书上必须有房主本人亲自签字按手印的。必要时到公证处公证。

可以，但要写分委托书并在当地的贷款公证处做公证才可以，一般费用200左右！

可以办理贷款，但是必须要办理委托公证，公证处一般要求要是市级以上的公证处才可以。

可以。这叫委托代理。

房子抵押贷款

2，房屋抵押贷款

请问您的房子有房产证吗？您只要有房产证，在银行是可以做抵押贷款的。

正常是贷不了了，你可以拿着房产证去当地的担保公司或银行具体的了解下

您的房龄有点长乐，估计贷款有难度了，您还是携带号相关材料直接去银行问问。。。。。

不好做了，做的话要找关系了！~准确说是92年以前的都不怎么好做了

房子房龄太老了，估计银行是不能作抵押啦。即使作抵押贷款也贷不了多少钱

这个房子在银行就贷不了款了，

房屋抵押贷款

3，房屋抵押贷款怎么办理

房屋抵押贷款需要材料：房产本户口本夫妻双方身份证（单身者需要单身证明）工作证明以及银行流水（要达到一定数额）贷款数额为房产评估值的70%-80% 如果您房子没有其他贷款的话 15个工作日左右即可放款我是北京万才联合的客服人员有不解之处随时可以和我们联系我们竭诚为您服务

要准备房契，户主资料（有些银行可以接受单边，那就只需1个户主确认就可以，但很少），从申请到批核完成大概15天，首先要申请，然后要验楼，还要找律师，随意1版大概15天，230的房外面1般做40%-70%

需要房主带上房证契税证房主身份证结婚证户口本房主夫妻双方到场（如果是个人独有产权的话就不用了），去银行申请。关于能带多少钱的问题，那就要看你的房屋的具体情况了。办理时间一般是一个月左右，肯定过各地稍有差异吧

房屋抵押贷款怎么办理

4，拿房子做抵押贷款需要什么手续

首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款. 个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

5，如何用房子抵押贷款怎么弄

首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证（未按揭，或已还完全部按揭款项）和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。（按评估所的评估价计算）再有，要有装修合同（因为是以装修的名义向银行贷款）和近期水（或电、气）的缴费单。基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的，更详细的您要问问银行了。

◆个人住房抵押贷款须知借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。 ◆如您需要详细了解或者有其他贷款方面的问题可以打电话给我 ◆15801297007

你个人需要准备房产证、土地证、个人身份证还有银行对你房产的评估报告拿齐这些到银行取办理就可以了

办理抵押贷款的具体流程是这样的：提交资料--银行初审--初审通过--正式面签--房产评估--银行批贷--抵押登记--银行拿到他项权利证放款办理抵押贷款最好找一家资质较好的担保公司，他们会帮您设计合理的贷款方案，选择合适的银行政策，节省您的时间和精力。

首先你的房子要具有二证．，向银行申请．银行会找专门的评估公司．进行你的房产评估．这快你要付相关费用．然后根据评估价格进行贷款金额的确定．中间这块还要找担保公司进行担保．也要交费用．然后担保公司再将你的贷款资料．（身份证．户口）等证件．向银行提交申请．签订贷款合同．然后房产证．及土地证拿去房地局做抵押．．．最后放款．．．．

把房产证或者购房合同拿到银行去就可以了，银行有专人办理。