实用面积，实用面积大概75平方全部铺地砖大概要使用多少水泥河沙啊搜

来源：整理时间：2023-05-14 06:14:40 编辑：五合装修手机版

1，实用面积大概75平方全部铺地砖大概要使用多少水泥河沙啊搜

75平方大概要3方半和沙、水泥要26包，由于成都99%小区附近的卖水泥和沙的都是明说一方只有0.7-0.8方哦。成都市面上常用的水泥有：拉法基、峨嵋大厂、峨嵋小厂的水泥，现在多数装修都是用峨嵋大厂的水泥，一包是32块，和沙是用的黄沙（就是广汉的沙）一方是140块查看更多答案>>

实用面积大概75平方全部铺地砖大概要使用多少水泥河沙啊搜

2，使用面积与实用面积的区别是什么

房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

使用面积与实用面积的区别是什么

3，为什么90平米的房子实用面积只有60多

1，房屋的面积有使用面积和建筑面积之分，一般按建筑面积交易，房产证上的面积也为建筑面积。2，你的90平方为建筑面积，60多为使用面积。3，二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊，如走廊、电梯间、楼道、花园等等，这些都是按一定的比例分摊到每户，分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。4，一般使用面积是建筑面积的70%多，称之为得房率，高层的得房率比小高层的得房率低。

这就是得房率问题的

其他面积在公共分摊面积里有外墙的一半，楼梯，电梯，门厅，公共配套用房等。

为什么90平米的房子实用面积只有60多

4，实用面积就是套内面积吗

你好！ 1使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。 2套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，一定记住：不要乱用使用面积，这可能让我们无法找到它的准确定义，最好还是使用《住宅设计规范》里说的套内使用面积，概念明确了才容易解释。 3套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积阳台面积墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。 4公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。 5分摊的公用建筑面积：各个消费者都分摊到一部分公用面积，但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题，建设部的计算方法是这样：先计算出整栋建筑物的公用建筑面积，然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。也就是说公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/?套内建筑面积之和。这还没有结束，你自己家的分摊面积就是你的套内建筑面积与分摊系数之积；另外为了叙述方面，我们将分摊的公用建筑面积简称为公摊面积。如果你看到这里有点头眼昏花的话，最好先休息一下，做做深呼吸，要知道如果你在自己家里都看不明白的话，到了售楼处，经过一番劝告后，你可能就会更糊涂了，所以请你务必将这个问题看清楚，看不懂的话就高声朗读吧，这样可以尽量地放慢速度。 6建筑面积：建筑面积=套内建筑面积分摊的公用部位面积，你看要明白建筑面积这个概念有多麻烦，你如果前面几个概念没有学会的话，后面的概念恐怕就不行了。但是有人就是追求这种效果，将本来很简单的事务复杂化，这也算是一种合同技术吧，越复杂就越难以核实，欺诈就这样披上了合法的外衣，也就这样得以横行。实际使用的是使用面积，办产权证是建筑面积。

不是的，比实际使用面积要大。套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

5，买房子建筑实用面积怎么算

建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公式解释：1.套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2.套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3.阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。4.公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。扩展资料：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内面积第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。参考资料来源：百度百科-商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则　　--------------------------------------------------------------------------------　　第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。　　第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。　　第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。　　第五条商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。　　商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积　　第六条套内建筑面积由以下三部分组成：　　1、套（单元）内的使用面积；　　2、套内墙体面积；　　3、阳台建筑面积。　　第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：　　1、套（单元）内的使用面积　　住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。　　2、套内墙体面积　　商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。　　商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。　　非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。　　3、阳台建筑面积　　按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。　　4、套内建筑面积的计算公为：　　套内建筑面积　　套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积　　第八条公用建筑面积由以下两部分组成：　　1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；　　2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。　　第九条公用建筑面积计算原则　　凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。　　公用建筑面积按以下方法计算：　　整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。　　第十条公用建筑面积分摊系数计算　　将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。　　公用建筑面积　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　公用建筑面积分摊系数　　套内建筑面积之和　　第十一条公用建筑面积分摊计算　　各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。　　分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数＊套内建筑面积。　　第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行。　　第十三条本规则由建设部解释。　　第十四条本规则自1995年12月1日起施行。

建筑面积=结构面积+使用面积

所谓建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的面积之和。其实你不用算的，最终房产证上会有权威部门的测算面积。买房合同中也会注明以房产证上面积为准。售楼处给的面积一般都会比实际大一点。算建筑面积得按规则计算，不是单纯的长乘宽，有些地方面积需要翻倍，有些则需扣除或折减，不是一两句能说清的，如果你感兴趣可再联系我。