北京哪里有烂尾楼？
烂尾楼是指已经建造了一部分却未能完工的楼房，这些建筑通常是由于资金、规划等问题而导致的。在北京，烂尾楼也是一种普遍存在的现象，下面来看几个典型的地区。
{0}1. 朝阳区
朝阳区可谓是北京烂尾楼最多的地区之一了。比如，如家酒店楼、建外SOHO等不少项目都因为资金等问题陷入困境，无法顺利完成建设。
2. 海淀区
海淀区也有不少烂尾楼。例如，位于北太平庄的海淀区府第项目就是一例。该项目曾经被冠以“北方最豪华住宅”的美誉，但由于资金和市场的变化，最终却只建成了一座瘦腰型的高层建筑。
3. 通州区
在以后加入的通州区，同样存在烂尾楼。例如，位于物资学院路上的国安教育机构二期项目。该项目计划建设地上32层，地下3层，但目前已经停工多年。
4. 昌平区
此外，昌平区也有不少未完成项目。比如，汤泉小镇的万科苏州湾项目就因为资金问题停工多年，至今尚未一建成。
北京哪里有未完工楼房？
未完工楼房是指已经动工但还未建成交的楼房，可能是由于施工进度、计划变更或者其他原因所导致。在北京，未完工楼房也同样存在，下面来看几个典型的地区。
1. 朝阳区
朝阳区的未完工楼房很多，其中比较著名的包括CBD上的建外SOHO、永利国际等项目，以及酒仙桥798艺术区旁的绿地中心、朝阳门SOHO等项目。
2. 海淀区
在海淀区，由于稀土行业的调整，高庄科技园也陷入了停滞的局面，未能顺利建造完成。此外，位于上地的上地ECCO商住项目也一直停工未完成。
3. 石景山区
在石景山区，中铁建公司的石景山五号院项目也还未建成。该项目原计划被建成一座高层住宅楼，但现在只是一堆未竣工的楼房残骸。
4. 通州区
通州区的未完工楼房也不少。例如，通州万达广场项目一度因为资金问题而陷入停工状态，如今尚未完成，抱残守缺。
未完工楼房和烂尾楼的影响
未完工楼房和烂尾楼的存在，不仅仅有负面的影响。一方面，这些项目本身也面临人才引进、供暖和环境等问题，因为未完成的项目无法完全为居民提供必要的配套设施和服务。另一方面，对于城市形象来说，这些未完工或者废弃的楼房也是一种“丑陋”的存在，或者成为市容环境中的“毒瘤”，对周围居民的健康与生活质量产生不良影响。
如何解决未完工楼房和烂尾楼问题？
面对未完工楼房和烂尾楼问题，政府部门已经出台了一系列的解决方案。例如，在调控楼市的同时，通过“一货两地”政策、贷款支持等措施，鼓励房地产企业将资金投入地方，支持当地基础设施和经济建设。此外，政府还通过招标、竞价等方式促进闲置土地和烂尾楼的改造利用。
同时，国家还出台了相关法律法规，规范了房地产市场的发展，这对于防止未完工楼房和烂尾楼的出现也具有积极意义。例如，在设立房地产企业时需要具备实缴资本，加强对开发商贷款的监管，也是预防烂尾楼和未完工楼房出现的一种方式。
总之，未完工楼房和烂尾楼的存在是一个城市发展中不可避免的问题，因此需要商量最佳的解决方案，以提升城市的环境和居民的生活质量。
