1. 2015年房地产销售总体表现
2015年，在中国经济整体增速放缓的背景下，房地产市场呈现出多样化的走势。总体而言，2015年的房地产销售总体表现较为低迷。根据国家统计局数据显示，2015年全年商品房销售面积为13.1亿平方米，同比下降了3.3%。此外，2015年商品房销售额也同比下降了6.0%。这一数据反映出2015年房地产市场销售仍然呈现下行趋势。
2. 房地产销售市场的分化现象
尽管2015年整体房地产市场处于销售低迷状态，但是在不同城市之间，房地产销售表现存在较为明显的分化现象。一线城市和一些多年房价高涨的城市，房地产市场销售相对较好，而三四线城市和部分二线城市的房地产销售情况相对较差。
3. 楼市调控政策对销售的影响
2015年，政府对房地产市场的调控政策逐步加强。约九成城市出台了各种形式的调控政策，楼市调控措施带来了明显的影响。
尤其是针对房产市场的各项政策限制加码，2015年房地产销售市场出现了明显的市场调整，投资投机氛围下降，市场投机需求大幅降温，市场流动性收紧，信贷规模受限，投资资金减少等多种因素，导致大量市场需求被抑制。
4. 领跑城市的销售表现
尽管2015年整体房地产市场处于销售低迷状态，但是领跑城市的销售表现却相对较好。例如，上海市商品住宅销售增长率同比增长了78.3%，北京市商品住宅销售增长率同比增长了23.3%。此外，在中部和西部地区的一些城市，房地产销售也相对比较平稳。
需要注意的是，领跑城市的销售表现不一定代表房地产市场整体表现。不同城市的消费者需求、城市经济、政策等方面都会影响房地产销售的表现。
