什么是等额本金，20年期等额本金还款请问现在利率多少年利率和月利率有什么

来源：整理时间：2023-05-24 11:31:45 编辑：五合装修手机版

1，20年期等额本金还款请问现在利率多少年利率和月利率有什么

按目前基准利率5.40%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款4151元，以后每月减少9元，20年总计要还738120元，其中还本金48万，利息258120元。年利率=月利率 x 12

20年期等额本金还款请问现在利率多少年利率和月利率有什么

2，什么是等额本息还款什么是等额本金还款

等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

什么是等额本息还款什么是等额本金还款

3，交通银行等额本息等额本金还款是什么意思

等额本息法与等额本金法的主要区分：等额本息法的特点是：每个月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐渐转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每个月相同，适合家庭的开支计划，特别是年轻人，可以采取用本息法，由于随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每个月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，构成1个月还款额，所以等额本金法第1个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，合适在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采取本金法，由于随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息是每次还款含本和息，每次还款数额相同。即等额还款方式等额本金是每次还款只含本金，每次还款数额相同，最后将利息还掉的还款方式

交通银行等额本息等额本金还款是什么意思

4，什么叫等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！ 2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。你所说的不知道有无公积金和具体还款时间及适用利率。无法帮你计算具体金额。可以在财经或购房网站找提前还贷计算器进行计算就可以了。

等额本金说通俗一点就是你每月还款的数额是一样的。开始的时候利息多一点

5，贷款里等额本金和等额本息是怎么一回事

一、按揭贷款有两种还款方式等额本息还款法和等额本金还款法。二、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

目前，在多数城市，等额本息和等额本金是各银行普遍采用的方式。等额本息是指，在央行基准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相同，利息逐月递减。业内人士分析，这两种贷款方式并没什么优劣之分，顾客的需求不同，自然会有不同的选择。等额本息还款法的还款压力均衡，但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，没有打算提前还款的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利。银行理财专家表示，目前各家银行采用最多的等额本息还款法和等额本金还款法，适宜于收入稳定的成熟家庭。等额递减法，适合目前收入较高，但未来可能收入降低的人群；等额递增法适合目前收入一般，但未来收入预期会逐渐增加的人群；按期付息还本法，将本金和利息分开来还，还款时间间隔不是1个月，具有较大灵活性，适合收入来源不太固定，每次还款是把每个月该还的钱，累积几个月一起还的人群。

等额本金：是将你所贷总金额 ~ 本金 ~分摊到你所申请贷款期限内的每个月，简单的说，就是用贷款总金额除以总贷款期数为你每个月还款的本金，再加以利息，随着本金的减少，每月月还款呈递减形势等额本息：是将贷款 ~本息总额 ~ 分摊到每个月，表现为每个月还款金额相等，先期利息部分较多，总利息高于等本金假如想在2年内提前还款，推荐等本金划算，5-10年内提前还款，推荐等本息

等额本金是每月还款是相同的贷款本金，在相同年限，相同贷款数额的情况下，所还利息比等额比息方式少，但开始还款数额较大，然后逐月递减。等额本息是指每还款数额固定。。。利息支出相比上面方法多一点。