土地出让金是什么，土地出纳金和土地出让金有何区别

本文目录一览

1，土地出纳金和土地出让金有何区别
2，危旧房改住房项目中土地出让金的交纳在实际操作时具体的交纳时
3，划拨地房屋买卖如何缴纳土地出让金能否将土地性
4，国有土地出让金缴纳的标准是什么
5，量衣服的那个软尺子是什么尺寸单位怎么看

1，土地出纳金和土地出让金有何区别

土地出纳金是什么？二者应该一样吧标准说法是土地出让金土地出纳金可能是误读

土地出纳金和土地出让金有何区别

2，危旧房改住房项目中土地出让金的交纳在实际操作时具体的交纳时

危旧房住房改造项目可以分三个阶段：1:、拆迁项目认定、规划总平面设计、土地预审阶段。2、拆迁补偿和实施、回迁楼建设实施阶段（包含土地证办理、项目规划许可、施工许可办理）。3、商品房建设、销售阶段。第一个阶段本是政府行为，但是在实际操作中，往往交由企业进行一级开发。这个阶段最大的费用是向政府或者村委会缴纳项目实施保证金。第二阶段主要是实施，在规划局的规划设计条件和规划总平面审批之后。这个阶段最大的费用是1、拆迁补偿或者回迁楼建设资金；2、土地出让金。土地出让金缴纳应该在拆迁完成，剥离回迁用地之外的土地出让时缴纳，扣除补偿费用和前期合理费用后，缴纳其余出让金部分。有的地方财政采用先缴纳后返还的政策，全额上缴，后返还补偿费用和前期合理费用。但是土地出让金可以确定是在土地挂牌出让之后，签订成交确认书和土地出让协议的时候缴纳。

危旧房改住房项目中土地出让金的交纳在实际操作时具体的交纳时

3，划拨地房屋买卖如何缴纳土地出让金能否将土地性

按照当地土地分级定价标准对应的价格，补缴土地出让金，一般分摊到每一套房分也就几千块钱，最多不超过2W。补缴完土地出让金之后，原划拨地自动变更为出让地。

一、土地出让金是指：1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；3、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。4、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。二、二手房土地出让金如何计算：1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。2、出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说，当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后，必须办理土地出让手续。此时国家按照土地总体规划的要求，将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者，并按规定收取土地出让金和使用税(费)。3、二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样。4、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

划拨地房屋买卖如何缴纳土地出让金能否将土地性

4，国有土地出让金缴纳的标准是什么

很多人不明白土地出让金的标准，以及含义，小编今天就带你看看国务院规定的土地出让金的标准吧。我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。土地出让金的收取标准一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。二、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。（以上回答发布于2013-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

5，量衣服的那个软尺子是什么尺寸单位怎么看

一般皮尺长度150厘米，最长是100米皮尺。用于裁缝制衣行业的皮尺，一般称之为量衣尺，长度一般是150厘米/45市寸、150厘米/60英寸、200厘米/79英寸和300厘米/120英寸。皮尺上面有标记：一般是1.5米长，一面最小刻度是毫米，也有厘米、米的刻度；另一面是以寸为单位，十寸为一尺。10 厘米 = 3 寸。

就是这么看几厘米

1公分半在哪里？

专门量衣服的尺子正反带有两个单位：一面是厘米，还有一面带有寸单位。寸单位也是量体裁衣常用的单位。还有一些尺子带有英寸。1米=3尺1尺=10寸1英寸=2.54厘米拓展资料"服装尺寸"通常也叫服装尺码，但包涵的意义更广泛，是用来衡量人体着装标准的一系列规格单位。尺寸挑选挑选方法一、了解我国的服装尺码标注方法根据我国的相关国家标准，成年男女的服装尺码都是用号型制来表示的，除此之外，通常我们所看见的诸如S、M、L（通常用在休闲服饰上），或27、28、 29（通常用在裤子上），或44A、44B、46A（通常用在西服上）等标注方法都是不规范的，只是大家都习惯了，很多品牌还是会在号型制之外再辅以大家都以习惯的标注方法。1、成年男女服装号型包括“号”、“型”、“体型”三部分。其中，“号”表示人体的身高（用cm表示，以5cm为一档）；“型”表示人体的净胸围（上装，一般以4cm为一档）或净腰围（下装，一般以4cm为一档）；“体型”表示人体净胸围与净腰围的差值；2、体型分类代号为Y、A、B、C，Y体型为宽肩细腰型（偏瘦或肌肉特发达型），A体型为一般正常体型，B体型腹部略突出（偏胖体型），C体型为肥胖体，具体差值为：男：22-17cm 16-12cm 11-7cm 6-2cm女：24-19cm 18-14cm 13-9cm 8-4cm举例说明：男上装的170/88A，表示适合身高在170cm左右（167.5～172.5cm），净胸围在88cm左右（86～90cm），体型为正常体型（胸腰差为12～16cm）的男士穿着。挑选方法二、如何简易的判断自己的体型是否标准？一般而言，对于成年男女而言，身高和体重有一定的对应关系。国际上常用的针对东方人的标准体重计算方法：男子标准体重（kg）=（身高[cm]－100）×0.9或身高[cm]-105或（身高[cm]-80）×0.7女子标准体重（kg）=（身高[cm]－105）×0.9或身高[cm]-110或（身高[cm]-70）×0.6 [1] 正常体重：标准体重±10%；偏瘦：小于标准体重10%以上；超重：大于标准体重10%～20%；轻度肥胖：大于标准体重20%～30%；中度肥胖：大于标准体重30%～50%；重度肥胖：大于标准体重50%以上。参考资料：搜狗百科-服装尺码

一般皮尺长度150厘米，最长是100米皮尺。　　用于裁缝制衣行业的皮尺，一般称之为量衣尺，长度一般是150厘米/45市寸、150厘米/60英寸、200厘米/79英寸和300厘米/120英寸。　　皮尺上面有标记：一般是1.5米长，一面最小刻度是毫米，也有厘米、米的刻度；另一面是以寸为单位，十寸为一尺。10 厘米 = 3 寸。