验房工具，物管验房要准备哪些工具

本文目录一览

1，物管验房要准备哪些工具
2，验房自己要准备哪些工具
3，房屋在竣工验收时需要哪些专业的验收工具
4，家装验收需要哪些工具

1，物管验房要准备哪些工具

鎯头、验电器、水平尺。

物管验房要准备哪些工具

2，验房自己要准备哪些工具

北京房师傅告诉您：请验房师您不需要任何工具。

验房自己要准备哪些工具

3，房屋在竣工验收时需要哪些专业的验收工具

一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量一把水平尺：用于测量房子墙面平整度一把塞尺：用于测量裂痕宽度一个计算器：用于简单的测算面积一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题一支签字笔：用于签字一支电笔：测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅一盒粉笔：用于现场标示一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生一瓶水：测试墙面腻子是否防水一只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

1 工程施工许可证；2 施工图设计文件审查合格书（超限高层建筑结构的抗震专项审查批准书）；3 建设单位工程竣工验收报告；4 勘察、设计单位工程质量检查报告；5 监理单位工程质量评估报告；6 施工单位工程竣工报告；7 城市规划、公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；8施工单位签署的工程质量保修书；9住宅工程《住宅工程质量保证书》和《住宅使用说明书》；10工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表（按规定结算价必须备案的项目）；11 建设工程档案初验认可证；12 法规、规章规定必须提供的其他文件。资料样本最好还是找监理要，如果不是关系很僵，他都会给你的，参考资料你上下面这个网站可以看看需要些什么。

房屋在竣工验收时需要哪些专业的验收工具

4，家装验收需要哪些工具

作为消费者，由于买房不是经常性行为，所以很难有较为专业的验房工具，这对验房来说就会有许多局限，针对此类现象，房屋建设监理工程师提醒购房人，带上几样居家常用的小工具，同样能够验收房屋．1. 【文件夹】验收楼房时，需要接收开发商移交的票据、证书、资料等．这些资料很多，也很重要，需要购房人妥善保管，所以，就用到文件夹了．2. 【备忘贴纸】验收楼房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修．3. 【乒乓球】用于检查地面、窗台、柜子等坡度．4. 【化妆镜】验收木门时，多数购房人只是检查门的开合、锁的质量、门框和面板的手工等情况，门扇的底边很难验，此时，就可以用到化妆镜了．5. 【卷尺】便于核对房屋面积．6. 【梯子】验收楼房时有很多需要爬高的地方，比如：检验天花板、空调插座、柜顶……带个简易的铝制梯子很有用处．7. 【小锤子】用来检查天花板、地板、阳台、窗台、瓷片等是否有空鼓．8. 【试电笔】屋内有许多插座，带支试电笔能够逐个检测电路是否畅通．9. 【水桶】用来接水，然后泼洒到地上，以便于检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水．

卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理，厨柜的大小是否和原设计一致。垂直检测尺(靠尺) 功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否水平、平整。. 功能:缝隙大小检测将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。对角检测尺功能:检测方形物体两对角线长度对比偏差将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。方尺功能:内外直角检测辅助功能:进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈90度方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角，使用时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。检验锤功能:空鼓检测这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。磁石笔功能:检测钢衬这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁，具有很强的磁性，专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，可以保持门窗不变形，如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。试电插座功能:检测电路线序. 试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线；只有中间的灯亮时表示缺地线；只有右边的灯亮时表示缺零线。