自如是链家的吗，请问自如友家和链家地产有什么关系么

来源：整理时间：2023-03-15 04:30:00 编辑：五合装修手机版

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1，请问自如友家和链家地产有什么关系么
2，自如友家租房是链家的品牌吗收不收中介费呢如果续租的话是不是
3，链家的自如友家业务怎么样他们的网站上在搞活动送乔布斯传
4，链家地产的自如有家租房怎么样
5，链家的自如友家好么空置期时间有点长感觉没有代理公司给的合适

1，请问自如友家和链家地产有什么关系么

自如友家是链家的一个产品，交钱的话你直接去你住的地方的附近的链家门店交钱就可以了，还可以再网上交房租，这个倒是第一个。挺方便的，不一定非要出去找门店交房租，大冷天的，上网直接交了就好了嘛。

请问自如友家和链家地产有什么关系么

2，自如友家租房是链家的品牌吗收不收中介费呢如果续租的话是不是

现在北京这边有自如友家租房业务，对于客户正常收取信息服务费用，如果续租还是要收取费用的。

自如是2011年链家推出的品牌。是要求收取中介费的，是一年的房租。其实中介费可以说是服务费。因为后期的服务而收取的费用。比如家具家电坏了，给免费维修。还有免费宽带等等的费用。续租的话，还是会要求有一个月的中介费的。

链家地产是有责任的，中介费理论上是要全部退还的！《顺便问一句，你的2%的中介费是怎么交的？不会是私人吧。。。那样就难办了。因为中介费最低最低是8.5折。

是的，收。不知道别的中介怎么样。自如确实特别糟糕。房租高，服务跟不上，反复催反复催，态度也不好。房东经常打扰。

现在链家没有其他品牌。中介费是这样的，5000一下有客户承担，5000以上有业主承担，比如一个房子的租金是4800，那么中介费由客户支付，如果房子租金是5200，那么中介费用由业主承担。至于续租问题，一般要和中介协商，有的可能会收去一般的中介费，有的续租就不要了

自如友家租房是链家推出的一种租赁模式自如·友家是自如网（链家地产于2011年创立）推出的全程代理出租业务，其宗旨为打造品质租住生活，包括友家原创、友家闺宿、友家经典三种产品。自如友家自如于2011年由链家地产在北京创立，专业做全程代理出租业务，目前业务以北京为主，未来将拓展到更多城市。虽然成立时间不长，但业务发展却非常迅速，目前已经成为租房市场上唯一具有品牌意义的公司。目前自如针对业主和客户分别推出资益+、自如友家两种业务。

自如友家租房是链家的品牌吗收不收中介费呢如果续租的话是不是

3，链家的自如友家业务怎么样他们的网站上在搞活动送乔布斯传

是有这么个活动，自如是链家的新业务。房子还是挺好的，租房子的人也还较多，你要是看上他们家的房子，趁着活动尽快出手，还能占点便宜，哈哈！

估计人不多

5213zxjx果CEO乔布斯在斯坦福大学的演讲稿[中英]苹果计算机公司CEO史蒂夫

我觉得没有我爱我家的房屋管家好，做的时间长了，经验也就足了

你好！转自本月某网友的最新回复：我是自如有家的租客，我来回答你我10月份租房子，到现在一个月，总体感觉还好，但是真有一个问题，像其他人说中介一样，交钱之前你是他大爷，交完钱之后他是你大爷，呵呵。你要租自如有家的房子之前，我有必要给你提一点，就是他的收费问题，我也是交完钱之后仔细看合同才发现的问题自如收费中很巧妙的提出一个服务费而不是中介费，一般的中介公司是收取一个月的租金作为中介费，但是自如有家这个费用比中介费高多了。这个服务费的算法是：假如你的租金是A，租金一年。那么一下子收取你的服务费为A*12*10%，你如果没租满一年，按照季度来收费，意思就是，你住了1个月，收3个月的钱，住3个月收3个月的钱。你住4个月，收6个月钱，这样算来，其实就可以算在你的月租金里，你的月租金实际发生额是：A+A*12*10%所以，最希望你注意的是，你看房子时，千万别只看一个月的租金数，实际上还得加上租金的10%，好比我租的，一个月1790，实际是1790+179=1969！！！！！希望对你有所帮助，望采纳。

您问问题已经一年啦，链家的自如友家已经升级了，目前是2.0版本让您著的更加自如

链家的自如友家业务怎么样他们的网站上在搞活动送乔布斯传

4，链家地产的自如有家租房怎么样

差死了，不要租，很贵，很黑，没事多跑跑，就能找到适合的。千万别跟中介打交道，我在自如住的时候，出去旅游回来大门开不了了，是他们总来看房子造成的，然后客服打电话要了解情况，中介还让隐瞒，说是为住户好，其实还是为他们自己好。如果遇到业主要卖房，更别提了，每天有人打电话要看房子，在上班，或者有事，也是总被骚扰，一天催命的打电话。无数人骚扰，所以千万别住，自己多跑跑，找房东租是最好的。天天被骚扰，根本找不到解决的法，层层推责任，千万别租。

我刚租的在首经贸大学10号地铁口那，差及了，服务费要年租金的10%，更可气的是，连门禁卡都不给，直接说这楼就没门禁。屋里热水器坏了，说修不好就不管了，大冬天的怎么洗澡!哎，多花了钱还服务不到位，而且他家的房很贵，我们是着急，没办法，劝大家慎重。

我刚在自如友家找的房子，非常坑爹。看房前链家中介跟孙子一样服服帖帖，给了钱以后甚至鸟都不鸟。网都一个月了也不给连，家具虽是新的，但是非常脆，很容易坏，总之各种骗人。而且租前告诉我有的房间只能住一个人，虽然不让我选便宜的靠地铁近的，让我选贵的。交完钱以后又说公司规定每个房间最多住俩人，说之前的那个特殊，明显的欺诈！选房时候地点位置他们说走路不到五分钟，我没亲自试，交完钱了走了发现需要20分钟，我问他们怎么回事，有没有近路，他们说没走过，这群骗子，这次租完，我对链家和他旗下的自如友家印象深刻，以后再不会找他们租房了，明显的大骗子公司。

谁住进去谁倒霉。我算是体验过了，服务超级差，租金死贵，这个那个的推责任

5，链家的自如友家好么空置期时间有点长感觉没有代理公司给的合适

什么是自如有家？自如有家致力于为客户创造品质租住生活。所有房屋实施统一装修、家居、家电配置等。您只需要考虑自己的目标地段，装修、家具家电、保洁、维修等等都由自如有家完成。提供：租客认证、一客一锁、免费宽带、宜家家具、品牌家电、靓居保洁、及时维修……，让您居住无忧。自如有家对业主有哪些好处？ 1、能让您坐享稳定收益、品质装修配置、实现房屋保值。2、赠送装修配置。3、可季付、半年付和年付。4、空置期后置，起租日10日内打首笔款。5、房屋全程托管，省去后期打理租务处理。自如有家对租户有哪些好处？宜家家居，让您领略北欧时尚之风。租客认证，让您拥有高质量的合住伙伴和生活中的朋友。一客一锁，让你安心的工作、学习和生活。免费宽带，让你感受网上冲浪无极限。靓居保洁，让公共空间也整洁如新。及时维修及安全排查，让你居住无忧。可以去自如友家的网站看看房屋实景照片，都是经过优化以后的装修。

真实经历，链家的自如友家房子烂，服务态度差 16号租了链家的那个自如友家的房子，在西二旗这边，一开始就觉得还不错，房间都很大，设施看起来都是新的，也很干净。后来发现隔断的房子不隔音，隔壁有一对小夫妇，这点让人郁闷。住进去后的第二天，停电，找链家要电卡，从晚上7点一直要到10点半，死活不肯送来，各种借口，各种踢皮球。第二天拿到电卡，又停电，以为是没电费了，凌晨打车去交了电费，回来发现还是没电，花了一个小时，找来了电力公司，发现不是他们的问题，电力公司建议找物业，花半个小时找来物业，发现不是物业的问题，最后无奈，已经凌晨3点半了，7月的大夏天，就这么让人熬着，想死的心都有了。最后发现是因为链家改房子的时候，电路出现问题，零线火线对接错误，这可是很容易着火的，现在想想，好后怕呀，不知道哪天晚上，就活活烧死在这屋子里了。第三天，检查了下房子里的设施，发现凳子是坏的，桌子是坏的，热水器不能用，连洗澡的花洒喷头都是坏的，各种坏。想让链家换房子，承诺他们还是租他们的房子，押金也早就交了，只想换个放心点的房子，但链家的人，死活不给换，说这规定，那规定的，其实他们就是不给你换，交了定金他们就是爷。后来想，不换了吧，算了，打算签合同，问他们能否提供发票，这样可以去申请提取住房公积金，他们居然说不给开，只开中介费的发票，不给开房租的，我想自如不是做二房东的角色么，这是他们的一种经营方式，钱是他们收的，为什么不给开呢？最后实在无奈，只好不租了，他们硬是一分钱定金都没给退的，链家好歹也是京城较大的中介，但是不管是自如的房子还是服务，实在太差了，以后还是自己找个人出租的靠谱的房子吧，再也不相信这链家和他们搞的自如友家了。

我也是链家的一名员工，发表下自己的意见，个人认为链家推出的自如友家还是很不错的，比一般小公司代理的隔断间要好很多，是，有的人说房租较小公司的价位高出一些，但是您想过没有，自如友家只存在于一居室改两居室，两居室改三居室，三居室改四居室，可是你看过别的小公司代理的隔断间么？一套两居室恨不得隔成六间房子！而且后期服务几乎为零！租出去就租出去了，谁会管你马桶坏没坏，谁会管你水管坏没坏。但是自如友家不一样，自如友家每个月都有一次公共区域保洁，房间装修都是统一标准。每个房间都是有窗户的明间，不会有暗间的存在！自从我了解也看过自如友家的房子以后，面对客户询问自如友家的时候，我可以拍着胸脯说，我们的自如友家绝对是那种小公司代理的隔断间所比不了的！这样的话我说的也问心无愧！所以我还是非常欣赏我们公司的自如友家服务的！

天下没有白吃的午餐代理公司的价格高但是您要想一想羊毛出在羊身上对您的房子损害那不是一般的大打几个隔断然后再放几张上下铺您的租金固然是高了但是您如果以后还打算收回房子的时候你的邻居怎么看你代理期间入住人员混乱居委会找你怎么办还有就是代理公司能够保证您房屋内的安全吗？他对你的房子就真的是上心的嘛？自如友家在把您的房子签约之前是要对客户经过严格的资质审核（客户在签约时，必须提供身份证和工作证假如是没有工作的人员或学生还需要本人找一位北京籍户口人员做身份担保）首先客户得到了保证其次自如给您的装修配置最后都是留给你的如果能用钱买个踏实和放心你何乐而不为哪？我推荐你签自如友家，但是如果你真的只在意价钱而其他都无所谓的情况下你可以选择代理公司但是你的风险就大了麻烦也会增加~还是好好对比一下吧找一位专业的自如管家咨询一下

我就是自如友家的租客，我很后悔。之前知道自如友家是去年年底听朋友说的，朋友去看了一个自如的房子，因为年底是租房淡季，所以中介不停的给我朋友打电话，还说可以便宜便宜中介费，但是因为朋友一直对中介迟疑还是没有租。今年初，我急着租房子觉得自如的房子看起来还行就去租了。年初是旺季，中介不会给你频繁打电话和主动优惠中介费，这也没什么。最重要的在后面。第一，住进去发现马桶是坏的，保修三天没有人来修，隔壁人大便冲不掉，厕所臭气熏天，自己去找中介耽误好久，他们才当着客人面打电话保修。理由是400电话总是占线，他们中介也没办法。第二，发票很难开。交钱时不需要主管审批、签字。但你交了钱想开发票就难了。交钱时就问过发票的事。但没有人会给客人记着，没有人会主动给你发票。我只好打电话催。最后上门问，结果是：等着。继续等着。。。因为主管不在。这个必须主管签字才行。你拿着收据不好使啊。第三，邻居把厨房下水道弄堵了，邻居保修，第二天还是没有来人修。我们再次保修，态度很严肃的催。到了晚上才来人。总之，在中介你交了钱，你享受不到什么快捷服务。你就求着，等着，忍着，没办法。现在最担心的是中介费。向这样的服务，这样的中介，你们觉得到最后退中介费会那么顺利吗？我看不可能！我以亲身经历告诉你别找中介。

我能说我的经历就是坨屎嘛！！！六月初退的房现在还没退押金！！我加一个朋友一共五千多好嘛~！！能吃多少金钱豹啊！！退房的时候尼玛说退不了押金啊！！因为五月份改政策了。我们是年初签的啊！改政策跟我有半毛钱关系！！现在学费涨了老师找你补收了嘛！！！各种扯皮推诿啊！！打了几十个电话半点都没解决还不断在推管家推财务推客服！！租之前各管家那个殷勤，交了钱人家完全变了…T T