唯一住房，家庭唯一住房怎么定义

本文目录一览

1，家庭唯一住房怎么定义
2，唯一住房是什么意思
3，请问唯一住房的具体意思以及5年期限的区分我父母有一套单位住房
4，唯一住房最新认定标准

1，家庭唯一住房怎么定义

通过查询夫妻或家庭成员名下是否在房地产管理部门有信息登记确定。

夫妻和未成年子女算一个家庭，家庭所有成员只有的唯一一套住房。

家庭唯一住房怎么定义

2，唯一住房是什么意思

唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。1、唯一住房主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。2、家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有本市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”。“本市户籍”指拥有本市行政区划范围内户籍，具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。3、个人及其家庭成员（成员范围包括配偶以及未成年子女，下同）无住房，首次只购买一套住房，个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的以及个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的都可以算是唯一住房。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

唯一住房是什么意思

3，请问唯一住房的具体意思以及5年期限的区分我父母有一套单位住房

j界定是否五年是看房主持有的房产证上的时间！不看房龄！界定是否唯一住房，是以家庭为单位划分！你父母这情况如果名下没有其他房产登记在房管局，那么就是唯一住房，房产证如果今年才拿到，上面标注的时间是2013年的话，就是0年！

住房证的房子一般属于公房，只有居住权没有所有权。也不能贷款，每个月还要缴纳少量房租。购买者只能为当地户口。可以买，但是不是完全产权。拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋属于完全产权。

请问唯一住房的具体意思以及5年期限的区分我父母有一套单位住房

4，唯一住房最新认定标准

唯一住房最新认定标准是：（1）个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女，下同)无住房，首次只购买一套住房；（2）个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的；（3）个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。一、唯一住房含义：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。二、唯一住房查询办法：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。法律依据：《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。