契税纳税人:买方,中华人民共和国契税法第二条本法所称土地、房屋权属转移，是指下列行为:土地使用权转让；2.土地使用权转让，包括出售和赠与交换；3.房屋买卖和礼品交换,前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让,In二手房屋交易税费包含:1。
1、 昆明 二手房交易税费In 二手房屋交易税费包含:1。契税纳税人:买方。征收标准:面积小于90平方米的首套房，成交价乘以1%；面积在90-144平方米的首套房，成交价乘以1.5%；其他:成交价乘以3%。2 .个人所得税纳税人:卖方。征收标准:应纳个人所得税等于应税价值乘以1%；对个人转让自用2年以上且为家庭住房的，免征个人所得税。营业税:个人出售和购买2年以上普通住房，免征营业税。
印花税:买方0.05%，卖方0.05%。5.土地增值税:土地增值税应纳税额=应纳税额乘以核定征收率，一般城镇土地增值税征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅为5%。中华人民共和国契税法第二条本法所称土地、房屋权属转移，是指下列行为:土地使用权转让；2.土地使用权转让，包括出售和赠与交换；3.房屋买卖和礼品交换，前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。
