1. 什么是上海限价房
限价房是指政府对房屋销售价格做出控制，确保价格在一定的范围内，以满足部分群体的住房需求。上海限价房是指上海市政府对房屋售价进行规定，要求房屋销售价格不得超过一定额度。目前，上海限价房的售价一般在每平方米五万到八万元之间。
2. 上海哪些地方有限价房
目前，上海市区内有多个地方出现了限价房，其中最为著名的是浦东张江地区的“张江科学城”。该区域内的限价房价格远低于周边房屋的销售价格，被誉为上海限价房的“标杆”。此外，上海市内其他限价房分布于嘉定、青浦、金山、闵行等区域。
3. 购买上海限价房的条件
首先，购买上海限价房需要符合一定的年龄要求。购房人需年满18周岁，但购买二手房的年龄若低于28岁，则需要提供不少于3年的个人纳税证明。其次，购房人需符合一定的户籍要求，一般是在上海市拥有一定的居住年限。此外，购房人的家庭人数、收入、税收纳入等也是影响上海限价房购买的重要因素。
4. 上海限价房的优势和劣势
上海限价房的优势在于其售价较低，可以满足一些市民的住房需求。同时，购买上海限价房也有一定的政策扶持，如减免个人所得税和出租收入个人所得税等。但是，上海限价房也存在一些劣势，比如房龄较长，装修程度较低，周边公共设施不够完善等。此外，上海限价房的售卖也存在一定的限制，比如只能供购房人居住，不允许转手出售等。
总之，上海限价房是政府为解决一部分人群住房问题而推出的一项措施。虽然存在一定的限制，但对于符合购房条件的人来说，购买上海限价房仍然是一种较为优惠的选择。
