1. 什么是南京树人学区房
南京树人学区房是指位于南京市树人中学所在区域的房产，此区域内的房产能够拥有入读树人中学的优先权。树人中学是南京市排名靠前的高中之一，其学区范围是南京市江宁区高新技术开发区范围内。因此，南京树人学区房位于江宁区高新技术开发区内。
2. 江宁区高新技术开发区地理位置
江宁区是南京市的一个行政区，位于南京市东南部，地处长江三角洲经济区中心。高新技术开发区位于江宁区南部，毗邻铁路、高速公路，是南京市的一个新兴经济发展区。
高新技术开发区内交通便利，有江宁大道、长江隧道、南京南站高铁站等重要交通设施。这里有南京市科学城、禄口机场、金陵科技学院等，形成了南京市的科技、产业、教育高地，是南京市新型城镇化重要的布局地区之一。
3. 南京树人学区房房价水平
南京树人学区房因位置较为靠近南京市中心和高品质的教育资源，房价水平较为稳定且偏高。根据南京房价的实时数据，目前南京树人学区房的均价约为每平米2.8万元左右。
然而，南京树人学区房的房价并非一成不变。受政策、市场等多方面因素影响，南京树人学区房的价格波动也比较大。因此，在购买南京树人学区房时需要根据市场行情、个人需求等因素作出准确的判断，以避免财物损失。
4. 需要注意的问题
购买南京树人学区房前需要注意的问题很多。首先，需要了解房产的规划信息、产权、历史、税费等情况，这些都是购买房产前必须明确的问题。其次，需要预留合理的预算来购置合适的房产，尽量避免影响生活质量的过度借贷。最后，购买南京树人学区房需要勇于拓展渠道，从中介、委托等多方面逐步扩大自己的购房范围，以求得最佳的购房体验。
