1. 引言
房屋维修基金是为了解决住房维修和改造方面的资金问题而设立的一种基金。对于房屋维修基金的管理，一直存在争议。因此，本篇文章将探讨房屋维修基金归哪个单位管理以及房屋维修基金归谁管理这个问题。
2. 依法依规由业主管理
根据《物权法》等相关法律，业主对自己的房屋享有所有权，并应当负担自己房屋的修缮费用。因此，房屋维修基金应该由业主自行设立并管理。这样的管理方式有利于保证房屋维修基金的有效利用，也更能够满足业主的实际需求。
3. 交由物业公司管理
现代社会中，大部分的业主都将房屋出租，自己并不居住在此，导致对房屋的后续维修管理面临诸多困难。如果业主将房屋维修基金交由专业物业公司管理，就能够避免这些问题。物业公司有专业技术和丰富经验，能够更好地管理和使用房屋维修基金。同时，物业公司能够保证公平公正，杜绝基金滥用或利用等现象。
4. 相关部门管理
在一些社会问题比较突出的地区，政府会设立相关部门，由其管理房屋维修基金。这样的管理方式能够有效地避免一些社会问题的发生，例如一些人将房屋维修基金用于非法用途等。但是，这样的管理方式也存在一些缺陷。例如，这些部门可能存在管理不善，资金使用不公开等现象。
5. 总结
房屋维修基金归哪个单位管理，不存在标准答案。应该根据实际情况来选择最合适的方式。如果业主团结一致，能够管理好自己的房屋维修基金，那么最好将其交由业主自己管理。如果业主无法自行管理，也可以将其交由物业公司或相关部门管理。
