1.房产证过户的概念及流程
房产证过户是指房屋产权转移的过程，在此过程中，需要将产权人的信息更改为新的买家信息。房产证过户的流程通常包括以下几个步骤：
1) 协商达成买卖意向：房屋所有人和购买者协商达成买卖意向，签署买卖协议；
2) 办理产权转移手续：购买者按规定缴纳税金，向房产所在地不动产登记中心申请办理产权转移手续；
3) 接受审批：不动产登记中心对产权转移手续进行审批；
4) 办理登记：经审核后发放房屋新产权证书，完成房产过户。
2.房产证过户流程所需材料
在办理房产证过户的流程中，需要准备一些必要的材料，以下是通常所需材料列表：
1) 原房产证书或产权证明；
2) 产权人的身份证明（个人），或者企业法人代表身份证明（法人）；
3) 购买人的身份证明（个人），或者企业法人代表身份证明（法人）；
4) 购买者相关证明材料（购房合同、付款证明等）；
5) 缴纳税费凭证。
3.房产证过户办理地点
房产证过户的办理地点是在不动产登记中心，不动产登记中心是主管房地产登记、储蓄房地产价值、发放对不动产产权强制登记证明书、产权转移登记证书、房地产抵押注销证明书、出具分割、合并认可书等相关工作的政府机构。不动产登记中心现已经在全国范围内建立，每个城市都有。
4.房产证过户注意事项
在办理房产证过户的过程中，还需要注意以下事项：
1) 购买房产的期限要和工商登记的的期限相同；
2) 办理过户，需要缴纳相关税金，并且缴税时间需按照规定全额缴纳；
3) 办理过户时需要携带相关的材料证明，以纸质或电子版形式提交给不动产登记中心；
4) 办理过户时需在规定时间内拿到新的房产证书，一旦超时将要承担相应的法律责任。
