1. 房产抵押的目的
房产抵押是由于一些特殊的情况下需要资金周转而诉求银行的一种业务，如：
企业资金周转
个人偿还高利贷
孩子上学
疾病治疗等突发状况的资金周转
其他急需资金的情况
房产抵押就是将房屋物业证抵押给银行，获得贷款的操作，可以较快地获得资金支持，从而解决燃眉之急。那么，什么样的银行更适合房产抵押呢？
2. 选择影响房产抵押的因素
对于房产抵押来说，主要会受到以下三个方面的影响：
利率
期限
还款方式
首先，选定的银行必须出具合理的借款利率方案，使贷款者在使用资金方面不必彻夜思考。其次，银行的借款期限也应该得到充分考虑，毕竟还款期限过长或过短，对贷款人都会造成不好的影响。
最后，还款方式是银行定制的，各方面的利益都需要充分协调，最终才能得到共赢。因此，在选择银行时也要看其还款方式是否适合自己。
3. 银行的选择因素
对于房产抵押来说，银行的贷款利率是较为关键的因素。但除此之外，还有其他一些细节应该引起借款人的注意。
银行的规模。银行规模越大，代表相应的资产规模也越大，能够给贷款者更多的支持。
办理贷款的难易程度。越简单越好，这会让贷款者在抵押时体验更好。
还款期限。与贷款利率一样，还款期限的长短也十分重要。
还款方式。银行提供的还款方式也是一个很有竞争力的因素。
可以看出，选择哪个银行是非常需要认真考虑的。
4. 选择最合适的银行
在众多银行中，如何选择最合适自己的银行呢？我们应该从以下几个方面作出考虑：
是否为银行的主流产品。这可以更好地保证银行的实力与口碑。
不同银行的优惠政策。这是每个企业或个人都应该尽快了解的内容。
贷款方式是否适合自己。不要选错自己不擅长的贷款方式，否则可能会造成不必要的麻烦。
最后，应该记住，除非非常需要，否则不要轻易选择抵押房产来获得资金支持，因为房产是我们生活中非常重要的一部份。一旦出了问题，后果很难承受。
