1. 简述买房和赠房的区别
买房指自己用钱购买房屋产权；赠房则是将自己名下的房产无偿赠予他人。在经济上，两者明显是不同的。买房需要花费购房款、税费等一系列费用，但因为获得了自己名下的产权，可以享受房产的租赁权、装修权、和出售权。而赠房则通常是出于亲情和社会名誉等方面的考虑，没有任何经济获益。
2. 购房和赠房哪个更划算？
在纯经济考虑下，买房肯定更划算，因为购房后可以享有房产的一系列权益，并且房产也有升值潜力。而赠房则没有任何经济收益，甚至会负担赠与税、税费等费用。但是，在特定情况下，赠房也可能更优惠。例如，老人义务赠予不动产给子女，则子女将免除遗产税；在形成安家落户时，父母将房屋无偿赠予子女，子女可以免去购房流程和费用，直接获得符合自己要求的住房。
3. 如何选择？
选择赠房或买房实际取决于个人的收入状况和经济目的。如果你有足够的收入并希望在经济上获得获益，并且也喜欢拥有一个独立的房产空间，买房肯定是更好的选择。另一方面，如果你想从利用遗产免税政策或者提供住房解决方案等角度考虑，赠房是一个更优惠的选择。因此，在做出决定之前，首先应该清楚自己的经济目的和条件。
4. 赠房和买房应该遵循哪些原则？
无论是赠房还是买房，应该要遵循合法、安全、规范的原则。赠房应该签订明确合理的赠与协议，确定赠房双方的权利和义务，避免产生不必要的争端。买房应该选择合法合规的房产开发商或房产中介机构，签订合理合法的买卖合同，避免因为一些规范性问题而产生不必要的损失。
