1. 为什么要更改宅基地本？
在中国，宅基地是指农村集体经济组织对农户集体土地的划拨，用于家庭住房、生产生活用地等建设用地的使用权。而宅基地本则是证明农户享有宅基地使用权的重要法律文书。然而，在实际应用中，由于各种原因，宅基地的地籍信息与实际使用情况可能存在不一致，或者出现拆迁、卖地、分割等情况，需要对宅基地本信息进行变更。常见原因有：
1）宅基地实际用途发生变化，例如住宅改为商铺或者工业用地;
2）宅基地权属发生变化，例如宅基地从农村集体所有制变成国有或集体企业所有，或者办理了赠予、继承等手续;
3）宅基地转让、抵押、租赁等，需要进行宅基地本证明信息的变更。
2. 更改宅基地本的流程
更改宅基地本需要依据当地土地管理制度进行，并按照相关规定办理相应手续。一般而言，需要以下步骤：
1）准备材料: 原宅基地本、土地证、房屋产权证、申请书、身份证等凭证;
2）填写申请表: 根据所在地的要求填写相关的申请表格;
3）现场核查: 土地部门会派人到现场查看宅基地使用情况，确认申请人填写的资料是否正确;
4）公示期: 一般要求在报纸等公示板块公示一段时间，如果没有异议，就可以进行变更。
需要注意的是，不同地区的流程可能略有不同，具体可以进行本地咨询或者查阅相关规定。
3. 宅基地本变更的注意事项
在对宅基地本进行变更时，需要注意以下几点：
1）资料准确：在填写申请表时，需要提供准确无误的宅基地和房屋的具体信息，以及完善的申请材料;
2）规定办理：变更宅基地本需要遵循相关的法律法规和地方规定，按照规定完善办理手续;
3）时间周期：变更宅基地本的时间周期可能存在差异，需要提前安排好时间进行申请;
4）费用问题：变更宅基地本需要支付一定的费用，需要按照规定支付。
4. 宅基地本变更所涉及的政策
宅基地本变更在实际操作中，会涉及到一些相关的政策文件，需要予以注意。例如，《宅基地条例》等，其中涉及到宅基地的划拨、使用、变更等方面的规定，需要认真学习。此外，各地还有相关的《实施细则》、《土地管理条例》等地方性法规，需要进行认真研究，以确保在办理宅基地本变更时不会出现差错。
结语
宅基地本变更是一项重要的土地管理工作，需要依照规定的流程操作，并注意相关的政策法规。只有确保每一步骤的准确无误，才能有效保障农村集体宅基地使用权的权益。
